
Coup de cœur




+ de photos
Magnifique T4 de 92m² avec Terrasse - Chemin de Crépieux, Caluire-et-Cuire
449 000 €
La propriété en résumé
- Surface : 92 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 2014
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
Descriptif du bien
Quatuor vous présente cet appartement en excellent état de type T4 de 92m², situé Chemin de Crépieux à Caluire-et-Cuire dans le quartier réputé de Vassieux, offrant une vue panoramique dégagée sur Lyon au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété récente.
À propos du bien :
Appartement de quatre pièces, de standing, très calme et lumineux dans une copropriété de 2014.
Il se compose de :
- Un séjour de 40m² avec climatisation orienté Sud ouvrant sur une grande terrasse de 23m² sans vis-à-vis.
- Une cuisine ouverte de standing, aménagée et équipée.
- L'espace nuit comprend 3 chambres orientées Nord : une première chambre parentale de 17m² avec douche à l'italienne, et deux autres chambres de 12m². Toutes les trois ont des placards intégrés.
- Une salle de bains avec baignoire et douche de 6m².
- Un WC indépendant.
- De nombreux rangements
Aucun travaux à prévoir.
Un garage est disponible en sus dans la copropriété.
Les atouts :
- Appartement de standing
- En excellent état
- Vue panoramique sur Lyon et le Mont Blanc
- Calme
- Lumineux
- Sans aucun vis-à-vis
- Garage
Charges très faibles (syndic bénévole)
Double vitrage.
Concernant la copropriété :
Copropriété de 4 lots construite en 2014 composée en majorité de propriétaires occupants.
Copropriété de standing, très bien entretenue, aucun travaux à prévoir.
Excellente entente entre les voisins et dans le quartier.
Concernant la localisation :
L'appartement bénéficie d'une situation exceptionnelle à Caluire. Ce quartier de Vassieux est véritablement animé et dynamique et offre une excellente connectivité grâce aux transports en commun. Vous retrouverez marchés, pharmacies, restaurants, magasins et toutes les commodités nécessaires à proximité.
Pour les transports, les bus C2, C5 et 33 vous emmèneront à la Gare Part-Dieu, Cordeliers et Croix-Rousse.
Accès au Périphérique Nord TEO en 3 minutes seulement.
À propos du bien :
Appartement de quatre pièces, de standing, très calme et lumineux dans une copropriété de 2014.
Il se compose de :
- Un séjour de 40m² avec climatisation orienté Sud ouvrant sur une grande terrasse de 23m² sans vis-à-vis.
- Une cuisine ouverte de standing, aménagée et équipée.
- L'espace nuit comprend 3 chambres orientées Nord : une première chambre parentale de 17m² avec douche à l'italienne, et deux autres chambres de 12m². Toutes les trois ont des placards intégrés.
- Une salle de bains avec baignoire et douche de 6m².
- Un WC indépendant.
- De nombreux rangements
Aucun travaux à prévoir.
Un garage est disponible en sus dans la copropriété.
Les atouts :
- Appartement de standing
- En excellent état
- Vue panoramique sur Lyon et le Mont Blanc
- Calme
- Lumineux
- Sans aucun vis-à-vis
- Garage
Charges très faibles (syndic bénévole)
Double vitrage.
Concernant la copropriété :
Copropriété de 4 lots construite en 2014 composée en majorité de propriétaires occupants.
Copropriété de standing, très bien entretenue, aucun travaux à prévoir.
Excellente entente entre les voisins et dans le quartier.
Concernant la localisation :
L'appartement bénéficie d'une situation exceptionnelle à Caluire. Ce quartier de Vassieux est véritablement animé et dynamique et offre une excellente connectivité grâce aux transports en commun. Vous retrouverez marchés, pharmacies, restaurants, magasins et toutes les commodités nécessaires à proximité.
Pour les transports, les bus C2, C5 et 33 vous emmèneront à la Gare Part-Dieu, Cordeliers et Croix-Rousse.
Accès au Périphérique Nord TEO en 3 minutes seulement.
Les points forts du bien
- - Appartement de standing
- - En excellent état
- - Vue panoramique sur Lyon et le Mont Blanc
- - Calme
- - Lumineux
- - Sans aucun vis-à-vis
- - Garage
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/Individuel
- Ascenseur : Oui
- Surface : 92 m²
- Surface au sol : 115 m²
- Séjour : 40 m²
- Surface balcon : 23 m²
- Surface terrasse : 23 m²
- Pièces : 4
- Chambres : 3
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Étage : 2
- Construction : 2014
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Vue : Panoramique
- Exposition : Traversant
- Stationnement intérieur : 1
- Balcon : 1
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Localisation : Caluire-et-Cuire 69300
- Charges : 110 € /mois
- Taxe foncière : 1 730 € /an
- Référence : VA3481
Intéressé par ce bien ? Contactez-nous
Je veux visiter ce bien


