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Spacieux T5 de 125m² avec Balcon - Chemin de Boutary, Caluire-et-Cuire
399 900 €
La propriété en résumé
- Surface : 129 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1965
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
Descriptif du bien
Quatuor vous présente ce spacieux T5 de 129m² au 5ème étage sur 6 avec vue panoramique sur Lyon sans vis-à-vis, situé Chemin de Boutary, Caluire-et-Cuire dans une copropriété familiale avec jardin.
Visite virtuelle disponible sur toutes les plateformes de vente.
À propos du bien :
Appartement de 5 pièces avec une triple exposition Sud-Est-Ouest dans une copropriété sécurisée et très bien entretenue.
Il se compose de :
- Une belle entrée de 11m² avec buanderie et un premier WC.
- Un séjour climatisé de 38m² orienté Sud-Est et Ouest avec de belles baies vitrées et donnant sur un Balcon de 12m².
- Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, de 16m².
- L'espace nuit comprend 4 chambres orientées Nord-Est et disposant toutes de placards intégrés ; la chambre parentale est équipée d'une climatisation et conserve un accès au balcon filant côté Sud.
- Une salle de bain.
- Une salle d'eau.
- Un deuxième WC indépendant.
- De nombreux rangements.
DPE D
Une cave complète le bien.
Une place de parking est disponible en supplément.
Les atouts :
- Vue panoramique
- En bon état
- Grand balcon
- Parking privatif
- Copropriété sécurisée
- Jardin
Concernant la copropriété :
Copropriété familiale composée en majorité de propriétaires occupants, présence d'une gardienne.
De standing, très bien entretenue, accès à un jardin avec jeux pour enfants.
Excellente entente entre les voisins et dans le quartier. Pratique d'un compost interne à la copropriété contribuant à la bonne entente entre voisins.
Concernant la localisation :
Cet appartement idéalement situé offre un accès facile à toutes les commodités : pharmacies, commerces, boulangeries, supermarché.
Il est très aisé de se rendre dans le centre de Lyon, à la Part-Dieu ainsi qu'à Caluire avec les nombreux bus passant à l'arrêt "St-Clair Square Brosset" à seulement 5 minutes à pied de l'appartement.
Boulevard Périphérique Nord à quelques minutes en voiture.
Proximité à quelques minutes de l'école Paul Bert ainsi qu'aux écoles primaires, collèges et Lycées.
Cette localisation offre un cadre de vie dynamique avec un accès aisé à toutes les nécessités de la vie quotidienne.
Visite virtuelle disponible sur toutes les plateformes de vente.
À propos du bien :
Appartement de 5 pièces avec une triple exposition Sud-Est-Ouest dans une copropriété sécurisée et très bien entretenue.
Il se compose de :
- Une belle entrée de 11m² avec buanderie et un premier WC.
- Un séjour climatisé de 38m² orienté Sud-Est et Ouest avec de belles baies vitrées et donnant sur un Balcon de 12m².
- Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, de 16m².
- L'espace nuit comprend 4 chambres orientées Nord-Est et disposant toutes de placards intégrés ; la chambre parentale est équipée d'une climatisation et conserve un accès au balcon filant côté Sud.
- Une salle de bain.
- Une salle d'eau.
- Un deuxième WC indépendant.
- De nombreux rangements.
DPE D
Une cave complète le bien.
Une place de parking est disponible en supplément.
Les atouts :
- Vue panoramique
- En bon état
- Grand balcon
- Parking privatif
- Copropriété sécurisée
- Jardin
Concernant la copropriété :
Copropriété familiale composée en majorité de propriétaires occupants, présence d'une gardienne.
De standing, très bien entretenue, accès à un jardin avec jeux pour enfants.
Excellente entente entre les voisins et dans le quartier. Pratique d'un compost interne à la copropriété contribuant à la bonne entente entre voisins.
Concernant la localisation :
Cet appartement idéalement situé offre un accès facile à toutes les commodités : pharmacies, commerces, boulangeries, supermarché.
Il est très aisé de se rendre dans le centre de Lyon, à la Part-Dieu ainsi qu'à Caluire avec les nombreux bus passant à l'arrêt "St-Clair Square Brosset" à seulement 5 minutes à pied de l'appartement.
Boulevard Périphérique Nord à quelques minutes en voiture.
Proximité à quelques minutes de l'école Paul Bert ainsi qu'aux écoles primaires, collèges et Lycées.
Cette localisation offre un cadre de vie dynamique avec un accès aisé à toutes les nécessités de la vie quotidienne.
Les points forts du bien
- - Vue panoramique
- - En bon état
- - Grand balcon
- - Parking privatif
- - Copropriété sécurisée
- - Jardin
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Au sol/Collectif
- Ouvertures : Aluminium/Double vitrage
- Ascenseur : Oui
- Surface : 129 m²
- Surface au sol : 141 m²
- Séjour : 38 m²
- Surface balcon : 10 m²
- Pièces : 4
- Chambres : 3
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Étage : 5
- Construction : 1965
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Vue : Panoramique
- Exposition : Sud-Est
- Stationnement extérieur : 1
- Cave : Oui
- Balcon : 1
- Nombre d'étages du bâtiment : 6
- Localisation : Caluire-et-Cuire 69300
- Référence : VA4411
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