Exclusivité
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Superbe appartement T4 de 103m² - Rue du Président Edouard Herriot, Lyon 1
450 000 €
La propriété en résumé
- Surface : 103 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 2
- Ascenseur : Non
- Construction : 1800
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
Descriptif du bien
Quatuor vous présente ce magnifique appartement T4 de 103m² (87m² surface carrez) , situé rue du président Edouard Herriot, au 4ème et dernier étage d'une copropriété en bon état sans ascenseur.
Une exclusivité Quatuor.
Découvrez ce charmant appartement comprenant :
Les atouts :
Double vitrage, PVC
Concernant la copropriété :
Copropriété très bien entretenue des années 1800, sans ascenseur.
Concernant la localisation :
Emplacement exceptionnel au cœur de la Presqu’île, dans l’un des quartiers les plus prisés de Lyon. Vous profiterez d’un environnement dynamique et élégant, entouré de nombreux commerces, restaurants, cafés et services de proximité.
La place des Terreaux, la place Bellecour et l’Hôtel de Ville sont accessibles en quelques minutes à pied, tout comme les berges du Rhône, idéales pour les promenades et les moments de détente.
L’appartement bénéficie d’une desserte en transports en commun particulièrement avantageuse : métro A (Cordeliers) et métro D (Bellecour) à quelques pas, ainsi que plusieurs lignes de bus facilitant les déplacements dans toute la ville.
Un emplacement privilégié, parfait pour profiter pleinement du centre-ville lyonnais.
Une exclusivité Quatuor.
Découvrez ce charmant appartement comprenant :
- Une agréable pièce de vie de 26m² orientée plein Nord donnant sur une cuisine ouverte de 13m² entièrement aménagée et équipée.
- Une chambre parentale de 12.52m², avec un WC séparé et une salle de bain privative.
- Une chambre en mezzanine de 10m².
- Une chambre en mezzanine de 19m².
- Une salle de bain avec douche, vasque et rangements.
- Un second WC séparé.
Les atouts :
- Lumineux
- Dernier étage
- Cachet Atypique
- Localisation idéale
- Très bon état
Double vitrage, PVC
Concernant la copropriété :
Copropriété très bien entretenue des années 1800, sans ascenseur.
Concernant la localisation :
Emplacement exceptionnel au cœur de la Presqu’île, dans l’un des quartiers les plus prisés de Lyon. Vous profiterez d’un environnement dynamique et élégant, entouré de nombreux commerces, restaurants, cafés et services de proximité.
La place des Terreaux, la place Bellecour et l’Hôtel de Ville sont accessibles en quelques minutes à pied, tout comme les berges du Rhône, idéales pour les promenades et les moments de détente.
L’appartement bénéficie d’une desserte en transports en commun particulièrement avantageuse : métro A (Cordeliers) et métro D (Bellecour) à quelques pas, ainsi que plusieurs lignes de bus facilitant les déplacements dans toute la ville.
Un emplacement privilégié, parfait pour profiter pleinement du centre-ville lyonnais.
Les points forts du bien
- Lumineux
- Dernier étage
- Cachet Atypique
- Localisation idéale
- Très bon état
- Calme
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Ascenseur : Non
- Surface : 103 m²
- Surface au sol : 103 m²
- Pièces : 4
- Chambres : 3
- Salle de bains : 2
- Salle d'eau : 2
- WC : 2
- Étage : 4
- Construction : 1800
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Vue : Cour
- Exposition : Nord
- Cave : Oui
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Localisation : Lyon 69001
- Référence : VA4041
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