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Appartement T4 de 73m² - Route de Genas - Lyon 3
245 000 €
La propriété en résumé
- Surface : 73 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Construction : 1967
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
Descriptif du bien
Quatuor vous propose cet appartement T4 de 73 m², situé route de Genas, au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété calme, sécurisée et en excellent état.
À propos du bien :
Cet appartement lumineux, traversant Nord-Sud et très calme, se compose de :
Une cave complète ce bien.
Les atouts :
Taxe foncière : 976€ par an
Charges : 134€ par mois (incluant l'entretien des parties communes, l'eau froide et l’ascenseur)
Chauffage : Gaz collectif
À propos de la copropriété :
Immeuble bien entretenu et sécurisé, construit en 1967, principalement occupé par des propriétaires, sans travaux à prévoir.
À propos de la localisation :
Situé dans le quartier Sans-Souci Dauphiné, côté place des Maisons Neuves, l'appartement bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commerces : Super U, boulangerie, pharmacie, boucherie, etc.
Pour les transports :
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
À propos du bien :
Cet appartement lumineux, traversant Nord-Sud et très calme, se compose de :
- Une petite entrée avec placard encastré.
- Une grande pièce de vie de 34 m² avec un beau séjour calme et lumineux, donnant sur une cuisine ouverte, entièrement aménagée.
- Trois chambres lumineuses, calmes et sans vis-à-vis de 12 m², 11 m² et 10 m².
- Une salle de bain fonctionnelle de 4,2 m².
- WC indépendant.
Une cave complète ce bien.
Les atouts :
- Appartement calme et lumineux
- Bel agencement
- Bon état
- Belle copropriété
- Cave
Taxe foncière : 976€ par an
Charges : 134€ par mois (incluant l'entretien des parties communes, l'eau froide et l’ascenseur)
Chauffage : Gaz collectif
À propos de la copropriété :
Immeuble bien entretenu et sécurisé, construit en 1967, principalement occupé par des propriétaires, sans travaux à prévoir.
À propos de la localisation :
Situé dans le quartier Sans-Souci Dauphiné, côté place des Maisons Neuves, l'appartement bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commerces : Super U, boulangerie, pharmacie, boucherie, etc.
Pour les transports :
- Tram T3, arrêt "Dauphiné-Lacassagne", à 7 minutes à pied
- Bus C9, C11, C13, C16 vous permettront de rejoindre le centre-ville et la Part-Dieu
- Métro "Sans-Souci", à 12 minutes à pied
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Les points forts du bien
- Lumineux
- Calme
- Bel agencement
- Belle copropriété
- Bon état
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/Collectif
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Surface : 73 m²
- Surface au sol : 73 m²
- Séjour : 26 m²
- Pièces : 4
- Chambres : 3
- Salle de bains : 1
- WC : 1
- Étage : 1
- Construction : 1967
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Vue : Rue
- Nombre d'étages du bâtiment : 5
- Localisation : Lyon 69003
- Référence : VA3593
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