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Appartement T4 de 84m² avec balcon et garage - Rue Nazareth, Lyon 3
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La propriété en résumé
- Surface : 85 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1974
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
Descriptif du bien
Quatuor vous présente cet appartement T4 de 84 m² en très bon état, sans vis-à-vis, avec balcon et box fermé. Situé au 4ème étage d'une copropriété calme et entretenue avec ascenseur.
Il se compose de :
Un garage box fermé en sous sol est disponible en supplément du prix.
Les atouts :
Chauffage urbain collectif.
Concernant la copropriété :
Immeuble de 1974 composé en majorité de propriétaires habitants. Immeuble très bien entretenu par un gardien.
Garage à vélo.
Concernant la localisation :
Emplacement très recherché dans le quartier de La Villette, vous trouverez des commerces à proximité (Marché 3 fois par semaine, boucherie, poste, banque, boulangerie, Pharmacie, Intermarché, Restaurants de quartier, Centre commercial Part-Dieu), et la Gare Part-Dieu à 5 minutes à pied.
L'aéroport est à 30 minutes via le Rhône Express.
Vous aurez également un accès direct à la ligne B grâce à l'arrêt Part Dieu qui vous mènera de Charpennes à Gare d'Oullins.
Enfin les tramways T1, T3 et T4 , situés à proximité assurent pour toute la famille une large couverture des transports en commun.
Pour les enfants, vous retrouverez une crèche, école maternelle et élémentaire au bout de la rue et d'autres dans le quartier.
Il se compose de :
- Une entrée avec des rangements et un interphone.
- Un séjour de 23 m² orienté Sud donnant sur un balcon de 5m² avec vue dégagée sur l'Église du Sacré-Cœur.
- Une cuisine fermée de 11m² avec rangements.
- Un cellier / dressing de 3m²
- Un coin nuit séparé, avec trois chambres de 11,26m², 11,39m² et 9,13 m².
- Une salle de bain avec baignoire.
- Un WC séparé.
Un garage box fermé en sous sol est disponible en supplément du prix.
Les atouts :
- Lumineux
- Pas de vis à vis
- Calme
- Proche commerces et transports
- Balcon
- Garage fermé
Chauffage urbain collectif.
Concernant la copropriété :
Immeuble de 1974 composé en majorité de propriétaires habitants. Immeuble très bien entretenu par un gardien.
Garage à vélo.
Concernant la localisation :
Emplacement très recherché dans le quartier de La Villette, vous trouverez des commerces à proximité (Marché 3 fois par semaine, boucherie, poste, banque, boulangerie, Pharmacie, Intermarché, Restaurants de quartier, Centre commercial Part-Dieu), et la Gare Part-Dieu à 5 minutes à pied.
L'aéroport est à 30 minutes via le Rhône Express.
Vous aurez également un accès direct à la ligne B grâce à l'arrêt Part Dieu qui vous mènera de Charpennes à Gare d'Oullins.
Enfin les tramways T1, T3 et T4 , situés à proximité assurent pour toute la famille une large couverture des transports en commun.
Pour les enfants, vous retrouverez une crèche, école maternelle et élémentaire au bout de la rue et d'autres dans le quartier.
Les points forts du bien
- Lumineux
- Pas de vis-à-vis
- Balcon
- Proche des commerces et transports
- Garage Box fermé
- Calme
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Réseau de chaleur urbain/Collectif
- Ouvertures : Bois/Double vitrage
- Ascenseur : Oui
- Surface : 85 m²
- Séjour : 26 m²
- Pièces : 4
- Chambres : 3
- Salle de bains : 1
- WC : 1
- Étage : 4
- Construction : 1974
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Vue : Dégagée
- Exposition : Sud
- Stationnement intérieur : 1
- Cave : Oui
- Balcon : 1
- Nombre d'étages du bâtiment : 8
- Localisation : Lyon 69003
- Référence : VA3866
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