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Appartement T4 de 67m² - Place de Trion, 69005
260 000 €
La propriété en résumé
- Surface : 67 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
Descriptif du bien
Quatuor vous propose cet appartement T4 de 67m², situé au cœur du quartier Saint-Just, au 1er étage surélevé d'une copropriété très calme et agréable.
Sur le bien :
En plein cœur du quartier Saint-Just, découvrez cet appartement chaleureux de 4 pièces, exposé Nord-Ouest et Sud-Ouest, composé de :
Une cave complète ce bien.
Un parking collectif extérieur est disponible dans la copropriété.
Les plus :
Taxe foncière : 834€ par an.
Charges : 259/mois comprenant l'eau froide et chaude, le chauffage, la gardienne et l'entretien des parties communes
Chauffage collectif au gaz.
Double vitrage.
DPE E : Pouvant aisément passer en D
Sur l'immeuble :
Copropriété en excellent état, composée en majorité de propriétaires. Très calme et agréable, il n'y a aucun travaux à prévoir dans l'immeuble. Vous y trouverez également un parking à usage collectif destiné aux copropriétaires.
Sur la localisation :
Idéalement situé au cœur du 5e arrondissement, l'appartement jouit de toutes les commodités à proximité immédiate. Vous trouverez supermarché, boulangerie, banque, médecins, écoles, salles de sport, pharmacie, restaurants à moins de 5 min à pied.
Côté transport, vous trouverez à 4 min à pied le funiculaire F1 avec l'arrêt "Saint-Just" vous permettant d'accéder au métro "Vieux-Lyon" en 5 min.
Les bus 20, 21, 55, 66, 90 et PL3 se situent à 2 min à pied, vous permettant de rejoindre l'hyper-centre de Lyon en moins de 15 min.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.
Sur le bien :
En plein cœur du quartier Saint-Just, découvrez cet appartement chaleureux de 4 pièces, exposé Nord-Ouest et Sud-Ouest, composé de :
- Une belle entrée.
- Un bel espace de vie très calme et lumineux de 18,4m² avec parquet massif, donnant sur un beau balcon.
- Une cuisine séparée de 6m² avec fenêtre.
- 3 chambres baignées de lumière, exposées Sud-Ouest et sans vis-à-vis, de 9m², 9,3m² et 10m², également avec parquet massif.
- Une belle salle de douche avec un emplacement pour la machine à laver.
- Des WC séparés.
Une cave complète ce bien.
Un parking collectif extérieur est disponible dans la copropriété.
Les plus :
- Calme
- Lumineux
- Localisation très attractive
- Cuisine séparée
- Cave
- Parking collectif
Taxe foncière : 834€ par an.
Charges : 259/mois comprenant l'eau froide et chaude, le chauffage, la gardienne et l'entretien des parties communes
Chauffage collectif au gaz.
Double vitrage.
DPE E : Pouvant aisément passer en D
Sur l'immeuble :
Copropriété en excellent état, composée en majorité de propriétaires. Très calme et agréable, il n'y a aucun travaux à prévoir dans l'immeuble. Vous y trouverez également un parking à usage collectif destiné aux copropriétaires.
Sur la localisation :
Idéalement situé au cœur du 5e arrondissement, l'appartement jouit de toutes les commodités à proximité immédiate. Vous trouverez supermarché, boulangerie, banque, médecins, écoles, salles de sport, pharmacie, restaurants à moins de 5 min à pied.
Côté transport, vous trouverez à 4 min à pied le funiculaire F1 avec l'arrêt "Saint-Just" vous permettant d'accéder au métro "Vieux-Lyon" en 5 min.
Les bus 20, 21, 55, 66, 90 et PL3 se situent à 2 min à pied, vous permettant de rejoindre l'hyper-centre de Lyon en moins de 15 min.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.
Les points forts du bien
- Calme
- Lumineux
- Localisation très attractive
- Cuisine séparée
- Cave
- Parking collectif
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/Collectif
- Ascenseur : Oui
- Surface : 67 m²
- Surface au sol : 67 m²
- Surface balcon : 3 m²
- Pièces : 4
- Chambres : 3
- Salle de bains : 1
- WC : 1
- Étage : 1
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée/Indépendante
- Vue : Dégagée
- Exposition : Sud-Ouest
- Stationnement extérieur : 1
- Cave : Oui
- Balcon : 1
- Nombre d'étages du bâtiment : 10
- Localisation : Lyon 69005 - 69005 - Lyon
- Taxe foncière : 834 € /an
- Référence : VA3194
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