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Superbe appartement T4 de 87m² - Rue Garibaldi, Lyon 7
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La propriété en résumé
- Surface : 87 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1970
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
Descriptif du bien
Quatuor vous présente ce magnifique appartement T4 de 87m² , situé Rue Garibaldi au dessus du Parc Blandan, au 1er étage d'une copropriété en parfait état avec ascenseur.
Une exclusivité Quatuor.
Découvrez ce charmant appartement comprenant :
Un garage en sous-sol est en complément du prix.
Les atouts :
Double vitrage, stores sur toutes les fenêtres
Concernant la copropriété :
Copropriété très bien entretenue des années 1980, avec ascenseur.
Concernant la localisation :
Emplacement très recherché, vous trouverez de nombreux commerces et services à proximité. La place Jean Macé est à quelques minutes à pied, et la Gare de Lyon-Part-Dieu est accessible en 12 minutes.
Le Parc Blandan se trouve à quelques pas, offrant un espace verdoyant idéal pour les promenades et les activités en plein air. De nombreux établissements scolaires sont également proches.
L’appartement bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun : métro D et tram T2 à l’arrêt Garibaldi, tram T4 à l’arrêt Lycée Colbert, métro B à Jean Macé, ainsi que les bus C7 et C12 à proximité immédiate.
Une exclusivité Quatuor.
Découvrez ce charmant appartement comprenant :
- Une agréable pièce de vie de 27m² orientée plein Est donnant sur une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.
- Une première chambre de 10m² exposée Est, avec un accès au balcon.
- Deux autres chambres de 13m², exposées Ouest.
- Une salle de bain avec baignoire, double vasque et rangements.
- Un WC séparé.
Un garage en sous-sol est en complément du prix.
Les atouts :
- Très bon état
- Balcon
- Lumineux
- Sans vis-à-vis
- Cave
- Garage
Double vitrage, stores sur toutes les fenêtres
Concernant la copropriété :
Copropriété très bien entretenue des années 1980, avec ascenseur.
Concernant la localisation :
Emplacement très recherché, vous trouverez de nombreux commerces et services à proximité. La place Jean Macé est à quelques minutes à pied, et la Gare de Lyon-Part-Dieu est accessible en 12 minutes.
Le Parc Blandan se trouve à quelques pas, offrant un espace verdoyant idéal pour les promenades et les activités en plein air. De nombreux établissements scolaires sont également proches.
L’appartement bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun : métro D et tram T2 à l’arrêt Garibaldi, tram T4 à l’arrêt Lycée Colbert, métro B à Jean Macé, ainsi que les bus C7 et C12 à proximité immédiate.
Les points forts du bien
- Lumineux
- Sans vis-à-vis
- Très bon état
- Balcon
- Cave
- Garage en sous-sol
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/Collectif
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Ascenseur : Oui
- Surface : 87 m²
- Séjour : 27 m²
- Surface balcon : 4 m²
- Surface terrasse : 4 m²
- Pièces : 4
- Chambres : 3
- Salle de bains : 1
- WC : 1
- Étage : 1
- Construction : 1970
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Vue : Dégagée
- Exposition : Est
- Stationnement intérieur : 1
- Cave : Oui
- Balcon : 1
- Nombre d'étages du bâtiment : 11
- Localisation : Lyon 69007
- Référence : VA4025
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