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Appartement T4 de 69m² à rénover - Rue Auguste Payant, 69007
199 900 €
La propriété en résumé
- Surface : 69 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
- Construction : 1960
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
Descriptif du bien
Quatuor vous présente cet appartement T4 de 69m² à rénover exposé Sud-Nord, situé rue Auguste Payant, 69007 au 4ème étage sur 5 sans ascenseur dans une copropriété isolée et dont le ravalement de façade vient d'être réalisé.
Visite virtuelle disponible sur les plateformes de vente.
À propos du bien :
Appartement de quatre pièces, calme et lumineux, dans une copropriété familiale et sécurisée.
Il se compose de :
- Un hall entrée qui dessert le séjour et la cuisine.
- Un séjour de 18m² orienté Sud.
- Une cuisine indépendante de 11m² orientée Nord.
- L'espace nuit comprend 3 chambres de 9m², 10.5m² et 11m².
- Une salle de bains.
- Un WC indépendant.
- De nombreux rangements.
Plusieurs aménagements sont possibles avec la suppression de certaines cloisons.
Une cave complète ce bien.
Un garage et une place de parking sont disponibles en supplément.
Les atouts :
- Traversant
- Calme
- Lumineux
- Etage élevé
- Copropriété isolée
- Façades récentes
- Garage et Parking
Charges : 75€ par mois comprenant l'entretien des espaces communs et les fonds travaux.
Concernant la copropriété :
Copropriété de 50 lots construite en 1960 et composée en majorité de propriétaires occupants.
Les façades et les combles sont isolées, la toiture et les façades viennent d'être refaites.
La copropriété est saine, sécurisée et bien entretenue.
Aucun travaux à prévoir.
Concernant la localisation :
Découvrez ce quartier privilégié du 7ème arrondissement, bénéficiant d'une localisation idéale à proximité immédiate de toutes les commodités (supermarchés, écoles, pharmacie, boulangerie, transports, restaurants), tout en préservant un environnement paisible au sein de quartiers résidentiels calmes et récents.
Concernant les transports :
- Métro B, arrêt Jean-Jaurès à 5 minutes à pied pour vous rendre facilement dans tout Lyon jusqu'au 6ème arrondissement Brotteaux et Villeurbanne Charpennes.
- Bus C7, Bus 34, Bus 60 à proximité.
- Tramway T1, arrêt ENS Lyon à 7 minutes à pied, il vous emmènera de Debourg jusqu'au Nord de Villeurbanne en passant par la Part-Dieu.
- Station Vélo'V.
Cet appartement clés en main vous offre une vie familiale saine dans un secteur prisé de Lyon.
Visite virtuelle disponible sur les plateformes de vente.
À propos du bien :
Appartement de quatre pièces, calme et lumineux, dans une copropriété familiale et sécurisée.
Il se compose de :
- Un hall entrée qui dessert le séjour et la cuisine.
- Un séjour de 18m² orienté Sud.
- Une cuisine indépendante de 11m² orientée Nord.
- L'espace nuit comprend 3 chambres de 9m², 10.5m² et 11m².
- Une salle de bains.
- Un WC indépendant.
- De nombreux rangements.
Plusieurs aménagements sont possibles avec la suppression de certaines cloisons.
Une cave complète ce bien.
Un garage et une place de parking sont disponibles en supplément.
Les atouts :
- Traversant
- Calme
- Lumineux
- Etage élevé
- Copropriété isolée
- Façades récentes
- Garage et Parking
Charges : 75€ par mois comprenant l'entretien des espaces communs et les fonds travaux.
Concernant la copropriété :
Copropriété de 50 lots construite en 1960 et composée en majorité de propriétaires occupants.
Les façades et les combles sont isolées, la toiture et les façades viennent d'être refaites.
La copropriété est saine, sécurisée et bien entretenue.
Aucun travaux à prévoir.
Concernant la localisation :
Découvrez ce quartier privilégié du 7ème arrondissement, bénéficiant d'une localisation idéale à proximité immédiate de toutes les commodités (supermarchés, écoles, pharmacie, boulangerie, transports, restaurants), tout en préservant un environnement paisible au sein de quartiers résidentiels calmes et récents.
Concernant les transports :
- Métro B, arrêt Jean-Jaurès à 5 minutes à pied pour vous rendre facilement dans tout Lyon jusqu'au 6ème arrondissement Brotteaux et Villeurbanne Charpennes.
- Bus C7, Bus 34, Bus 60 à proximité.
- Tramway T1, arrêt ENS Lyon à 7 minutes à pied, il vous emmènera de Debourg jusqu'au Nord de Villeurbanne en passant par la Part-Dieu.
- Station Vélo'V.
Cet appartement clés en main vous offre une vie familiale saine dans un secteur prisé de Lyon.
Les points forts du bien
- - Traversant
- - Calme
- - Lumineux
- - Etage élevé
- - Copropriété isolée
- - Façades récentes
- - Garage et Parking
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Ascenseur : Non
- Surface : 69 m²
- Surface au sol : 69 m²
- Séjour : 18 m²
- Pièces : 4
- Chambres : 3
- Salle de bains : 1
- WC : 1
- Étage : 4
- Construction : 1960
- État intérieur : A rénover
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Vue : Dégagée
- Exposition : Nord-Sud
- Stationnement extérieur : 2
- Cave : Oui
- Nombre d'étages du bâtiment : 5
- Localisation : Lyon 69007
- Charges : 75 € /mois
- Taxe foncière : 750 € /an
- Référence : VA4681
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