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Très bel appartement T4 de 87m² avec terrasse et garage - Allée Salvador Allende, Oullins
250 000 €
La propriété en résumé
- Surface : 87 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1984
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
Descriptif du bien
Quatuor vous présente ce superbe appartement T4 de 87m², situé Allée Salvador Allende à Oullins au 3ème étage d'une copropriété avec ascenseur.
À propos du bien :
Appartement en très bon état de 4 pièces, calme, lumineux, sans vis-à-vis avec triple exposition.
Il se compose de :
- Un séjour de 19m² orienté plein Ouest, ouvrant sur un balcon / terrasse de 10m².
- Une salle à manger de 10m² pouvant être transformée en 3ème chambre.
- Une cuisine de 12m², entièrement équipée et aménagée.
- Un coin buanderie.
- L'espace nuit comprend 2 chambres de 11,5m² et 13m² avec de nombreux rangements dans le hall.
- Un espace bureau de 4m²
- Une salle de bain avec baignoire, meuble vasque avec miroir et fenêtre.
- Un WC séparé.
L'appartement donne entièrement sur un parc de copropriété et profite du calme et de la nature.
Une cave 5m² complète ce bien.
Un garage box fermé est disponible en supplément du prix.
Les atouts :
- En très bon état général
- Lumineux
- Vue nature / pas de vis à vis
- Calme
- Grande terrasse
- Garage box fermé
Charges : 145€ par mois, incluant l'entretien des parties communes, l'eau froide et l'entretien de la chaudière
Taxe foncière : 1205€ par an
Chauffage gaz individuel (chaudière de 2022)
Double vitrage récent.
Concernant la copropriété :
Construit en 1984. Copropriété composée en majorité de propriétaires et très bien entretenue.
Concernant la localisation :
Un cadre de vie agréable et calme avec des services de proximité et une bonne accessibilité aux transports en commun. La ligne de bus 63 est à 4 min à pied, et le métro B (station Oullins Centre) est accessible rapidement. Des écoles et commerces proche de l'appartement.
À propos du bien :
Appartement en très bon état de 4 pièces, calme, lumineux, sans vis-à-vis avec triple exposition.
Il se compose de :
- Un séjour de 19m² orienté plein Ouest, ouvrant sur un balcon / terrasse de 10m².
- Une salle à manger de 10m² pouvant être transformée en 3ème chambre.
- Une cuisine de 12m², entièrement équipée et aménagée.
- Un coin buanderie.
- L'espace nuit comprend 2 chambres de 11,5m² et 13m² avec de nombreux rangements dans le hall.
- Un espace bureau de 4m²
- Une salle de bain avec baignoire, meuble vasque avec miroir et fenêtre.
- Un WC séparé.
L'appartement donne entièrement sur un parc de copropriété et profite du calme et de la nature.
Une cave 5m² complète ce bien.
Un garage box fermé est disponible en supplément du prix.
Les atouts :
- En très bon état général
- Lumineux
- Vue nature / pas de vis à vis
- Calme
- Grande terrasse
- Garage box fermé
Charges : 145€ par mois, incluant l'entretien des parties communes, l'eau froide et l'entretien de la chaudière
Taxe foncière : 1205€ par an
Chauffage gaz individuel (chaudière de 2022)
Double vitrage récent.
Concernant la copropriété :
Construit en 1984. Copropriété composée en majorité de propriétaires et très bien entretenue.
Concernant la localisation :
Un cadre de vie agréable et calme avec des services de proximité et une bonne accessibilité aux transports en commun. La ligne de bus 63 est à 4 min à pied, et le métro B (station Oullins Centre) est accessible rapidement. Des écoles et commerces proche de l'appartement.
Les points forts du bien
- En très bon état général
- Lumineux
- Vue nature / pas de vis à vis
- Calme
- Nombreux rangements
- Grande terrasse
- Garage box fermé
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Ascenseur : Oui
- Surface : 87 m²
- Pièces : 4
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Étage : 3
- Construction : 1984
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Vue : Campagne
- Exposition : Ouest
- Stationnement extérieur : 1
- Cave : Oui
- Balcon : 1
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Localisation : Oullins 69600
- Charges : 145 € /mois
- Taxe foncière : 1 205 € /an
- Référence : VA3581
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