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Magnifique T5 de 106m² avec Terrasse - Chemin de Balme Baron
398 000 €
La propriété en résumé
- Surface : 106 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 2017
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
Descriptif du bien
Quatuor vous présente cet appartement en excellent état de type T5 de 106m², situé Chemin de Balme Baron à la limite de Caluire - Rillieux-la-Pape offrant une vue panoramique dégagée sur Lyon au 1er étage sur 2 d'une copropriété récente avec ascenseur.
En exclusivité chez Quatuor.
À propos du bien :
Appartement de cinq pièces, de standing, calme et lumineux dans une copropriété de 2017.
Il se compose de :
- Un séjour de 38.5m² orienté Sud-Est ouvrant sur une grande terrasse de 40m² orienté Sud-Ouest.
- Une cuisine ouverte de standing, aménagée et équipée.
- L'espace nuit comprend 4 chambres de 9m², 9m², 10m². La dernière chambre de 12m² est une suite parentale avec salle d'eau. Toutes les chambres ont un placard intégré.
- Une salle de bains de 6m².
- Un WC indépendant.
- De nombreux rangements
Aucun travaux à prévoir.
Deux places de parking au sous-sol sont disponibles en sus.
Les atouts :
- Appartement de standing
- En excellent état
- Vue panoramique sur Lyon
- Calme
- Lumineux
- Sans aucun vis-à-vis
- Deux places de parking
Charges : 150€ par mois.
Chauffage gaz individuel avec chaudière à condensation
Double vitrage.
Concernant la copropriété :
Copropriété construite en 2017 composée en majorité de propriétaires occupants.
Copropriété de standing, très bien entretenue, aucun travaux à prévoir.
Concernant la localisation :
L'appartement bénéficie d'une situation exceptionnelle à Caluire. Ce quartier est véritablement animé et dynamique et offre une excellente connectivité grâce aux transports en commun. Vous retrouverez marchés, pharmacies, restaurants, magasins et toutes les commodités nécessaires à proximité.
Pour les transports, les bus C2, C5 et 33 vous emmèneront à la Gare Part-Dieu, Cordeliers et Croix-Rousse.
En exclusivité chez Quatuor.
À propos du bien :
Appartement de cinq pièces, de standing, calme et lumineux dans une copropriété de 2017.
Il se compose de :
- Un séjour de 38.5m² orienté Sud-Est ouvrant sur une grande terrasse de 40m² orienté Sud-Ouest.
- Une cuisine ouverte de standing, aménagée et équipée.
- L'espace nuit comprend 4 chambres de 9m², 9m², 10m². La dernière chambre de 12m² est une suite parentale avec salle d'eau. Toutes les chambres ont un placard intégré.
- Une salle de bains de 6m².
- Un WC indépendant.
- De nombreux rangements
Aucun travaux à prévoir.
Deux places de parking au sous-sol sont disponibles en sus.
Les atouts :
- Appartement de standing
- En excellent état
- Vue panoramique sur Lyon
- Calme
- Lumineux
- Sans aucun vis-à-vis
- Deux places de parking
Charges : 150€ par mois.
Chauffage gaz individuel avec chaudière à condensation
Double vitrage.
Concernant la copropriété :
Copropriété construite en 2017 composée en majorité de propriétaires occupants.
Copropriété de standing, très bien entretenue, aucun travaux à prévoir.
Concernant la localisation :
L'appartement bénéficie d'une situation exceptionnelle à Caluire. Ce quartier est véritablement animé et dynamique et offre une excellente connectivité grâce aux transports en commun. Vous retrouverez marchés, pharmacies, restaurants, magasins et toutes les commodités nécessaires à proximité.
Pour les transports, les bus C2, C5 et 33 vous emmèneront à la Gare Part-Dieu, Cordeliers et Croix-Rousse.
Les points forts du bien
- En excellent état
- Grand Terrasse
- Spacieux
- Calme
- Sans vis-à-vis
- Vue panoramique
- 2 places de parking
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/Individuel
- Ascenseur : Oui
- Surface : 106 m²
- Surface au sol : 146 m²
- Séjour : 39 m²
- Surface terrasse : 40 m²
- Pièces : 4
- Chambres : 3
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Étage : 1
- Construction : 2017
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Ameublement : Entièrement meublé
- Vue : Panoramique
- Exposition : Sud-Ouest
- Stationnement intérieur : 2
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Localisation : Rillieux-la-Pape 69140
- Charges : 150 € /mois
- Taxe foncière : 1 436 € /an
- Référence : VA3159
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