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Appartement T4 de 79m² à fort potentiel avec jardin - Rue Parmentier - Saint-Fons
190 000 €
La propriété en résumé
- Surface : 79 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Construction : 1940
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
Descriptif du bien
Quatuor vous présente cet appartement T4 de 79m² carrez à. fort potentiel avec jardin, au rez-de-chaussée d'une petite copropriété familiale !
L'appartement est idéalement localisé à 5min à pied du centre de Saint-Fons.
À propos du bien :
Appartement de quatre pièces, calme, lumineux, sans vis-à-vis.
Il se compose de :
- Un séjour de 21m² très calme et lumineux.
- Une cuisine séparée de 15m² entièrement aménagée et équipée. Elle peut s'ouvrir sur le séjour afin de créer une pièce de vie de 36m²
- Deux chambres de 8m²
- Une chambre de 11,5m²
- Une salle de bain.
- Un WC séparé.
Un jardin avec terrasse est réservé à l'appartement.
Une grande cave de 25m² complète ce bien.
Les atouts :
- Localisation
- Calme
- Lumineux
- Sans vis-à-vis
- Jardin
- Gros potentiel
Chauffage Gaz Individuel.
Double vitrage.
Concernant la copropriété :
Construite dans les années 1940. Petite copropriété familiale.
Bien entretenue, aucun travaux n'est à prévoir.
Concernant la localisation :
Cet emplacement bénéficie d'une situation privilégiée dans un quartier résidentiel de Saint-Fons, à proximité du centre-ville. Vous y trouverez de nombreux commerces et services accessibles à pied, y compris des supermarchés, restaurants, banques et pharmacies. Le marché de Saint-Fons, qui se tient régulièrement, est également à quelques minutes, offrant un large choix de produits locaux.
Côté transports, la gare de Saint-Fons se trouve à seulement 5 minutes de marche, permettant un accès rapide au centre de Lyon. Vous êtes également bien desservi par les lignes de bus 60, 93 et C12, qui vous connectent à différentes zones de l'agglomération lyonnaise. L'arrêt de bus le plus proche, Saint-Fons Parmentier, est à 1 minute à pied. Quant aux écoles, plusieurs établissements scolaires sont à proximité, ce qui est idéal pour les familles.
En termes d'accessibilité, cet emplacement offre une excellente connexion aux transports en commun, facilitant les déplacements vers d'autres quartiers de Lyon et au-delà(
L'appartement est idéalement localisé à 5min à pied du centre de Saint-Fons.
À propos du bien :
Appartement de quatre pièces, calme, lumineux, sans vis-à-vis.
Il se compose de :
- Un séjour de 21m² très calme et lumineux.
- Une cuisine séparée de 15m² entièrement aménagée et équipée. Elle peut s'ouvrir sur le séjour afin de créer une pièce de vie de 36m²
- Deux chambres de 8m²
- Une chambre de 11,5m²
- Une salle de bain.
- Un WC séparé.
Un jardin avec terrasse est réservé à l'appartement.
Une grande cave de 25m² complète ce bien.
Les atouts :
- Localisation
- Calme
- Lumineux
- Sans vis-à-vis
- Jardin
- Gros potentiel
Chauffage Gaz Individuel.
Double vitrage.
Concernant la copropriété :
Construite dans les années 1940. Petite copropriété familiale.
Bien entretenue, aucun travaux n'est à prévoir.
Concernant la localisation :
Cet emplacement bénéficie d'une situation privilégiée dans un quartier résidentiel de Saint-Fons, à proximité du centre-ville. Vous y trouverez de nombreux commerces et services accessibles à pied, y compris des supermarchés, restaurants, banques et pharmacies. Le marché de Saint-Fons, qui se tient régulièrement, est également à quelques minutes, offrant un large choix de produits locaux.
Côté transports, la gare de Saint-Fons se trouve à seulement 5 minutes de marche, permettant un accès rapide au centre de Lyon. Vous êtes également bien desservi par les lignes de bus 60, 93 et C12, qui vous connectent à différentes zones de l'agglomération lyonnaise. L'arrêt de bus le plus proche, Saint-Fons Parmentier, est à 1 minute à pied. Quant aux écoles, plusieurs établissements scolaires sont à proximité, ce qui est idéal pour les familles.
En termes d'accessibilité, cet emplacement offre une excellente connexion aux transports en commun, facilitant les déplacements vers d'autres quartiers de Lyon et au-delà(
Les points forts du bien
- Localisation
- Calme
- Lumineux
- Sans vis-à-vis
- Jardin
- Gros potentiel
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Surface : 79 m²
- Surface balcon : 20 m²
- Surface terrasse : 20 m²
- Pièces : 4
- Chambres : 3
- Salle de bains : 1
- WC : 1
- Étage : RDC
- Construction : 1940
- État intérieur : A rafraîchir
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Vue : Dégagée
- Exposition : Traversant
- Cave : Oui
- Balcon : 1
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Localisation : Saint-Fons 69190
- Référence : VA3313
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