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Exceptionnel T4 - Av. de Lauterbourg - Tassin-La-Demi-Lune
350 000 €
La propriété en résumé
- Surface : 91 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1970
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
Descriptif du bien
Quatuor vous présente cet appartement entièrement refait en 2020 de type T4 de 90m², situé Avenue de Lauterbourg à deux pas du centre-ville de Tassin-La-Demi-Lune, au 6ème étage d'une copropriété très bien entretenue, calme et sans vis-à-vis.
En exclusivité chez Quatuor.
Cet appartement comprend :
- Une agréable pièce de vie de 34m² avec parquet massif.
- Une cuisine ouverte sur le séjour de type Américaine et entièrement équipée récemment.
- Un balcon de 8m² exposé Ouest, accessible depuis le séjour, la cuisine et une chambre.
- Un vrai côté nuit séparé avec une chambre de 13,3m² avec placards intégrés, une chambre de 13,4m² et une chambre de 10m².
- Une salle de bain avec grande douche et meuble double vasque.
- Un couloir d'entrée avec placards et interphone.
Un lot de deux places de parking extérieures est proposé en sus à 22 000€.
L'appartement a été entièrement refait en 2020.
L'appartement a une double exposition en angle : Ouest-Nord.
Les atouts :
- Entièrement refait en 2020
- Copropriété qualitative sans travaux avec grand parc et terrains de tennis.
- Calme et Lumineux
- Grand balcon
- Localisation
- Pas de vis-à-vis
- Stationnements
Charges : 200€ mensuels
Taxe foncière : 1040€ annuels
Chauffage Electrique Collectif à double résistance.
Double vitrage, menuiseries bois.
Concernant l'immeuble :
Copropriété des années 1970 sans travaux à prévoir avec grand parc de copropriété ainsi que des terrains de tennis.
Majorité de propriétaire occupants.
Copropriété très paisible et plaisante au quotidien.
Concernant la localisation :
A proximité immédiate du Phare et des commerces de Tassin centre.
Vous aurez accès à pied à toutes les commodités : écoles, commerces et transports. Arrêt de bus proche de l'immeuble vous menant directement à Lyon Gorges de Loup et à la gare de Tassin desservit par le Tram Train.
En exclusivité chez Quatuor.
Cet appartement comprend :
- Une agréable pièce de vie de 34m² avec parquet massif.
- Une cuisine ouverte sur le séjour de type Américaine et entièrement équipée récemment.
- Un balcon de 8m² exposé Ouest, accessible depuis le séjour, la cuisine et une chambre.
- Un vrai côté nuit séparé avec une chambre de 13,3m² avec placards intégrés, une chambre de 13,4m² et une chambre de 10m².
- Une salle de bain avec grande douche et meuble double vasque.
- Un couloir d'entrée avec placards et interphone.
Un lot de deux places de parking extérieures est proposé en sus à 22 000€.
L'appartement a été entièrement refait en 2020.
L'appartement a une double exposition en angle : Ouest-Nord.
Les atouts :
- Entièrement refait en 2020
- Copropriété qualitative sans travaux avec grand parc et terrains de tennis.
- Calme et Lumineux
- Grand balcon
- Localisation
- Pas de vis-à-vis
- Stationnements
Charges : 200€ mensuels
Taxe foncière : 1040€ annuels
Chauffage Electrique Collectif à double résistance.
Double vitrage, menuiseries bois.
Concernant l'immeuble :
Copropriété des années 1970 sans travaux à prévoir avec grand parc de copropriété ainsi que des terrains de tennis.
Majorité de propriétaire occupants.
Copropriété très paisible et plaisante au quotidien.
Concernant la localisation :
A proximité immédiate du Phare et des commerces de Tassin centre.
Vous aurez accès à pied à toutes les commodités : écoles, commerces et transports. Arrêt de bus proche de l'immeuble vous menant directement à Lyon Gorges de Loup et à la gare de Tassin desservit par le Tram Train.
Les points forts du bien
- Entièrement refait récemment
- Calme
- Lumineux
- Sans vis-à-vis
- Grand balcon
- Stationnements
- Copropriété qualitative
- Localisation idéale
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique/Collectif
- Ouvertures : Bois/Double vitrage
- Ascenseur : Oui
- Surface : 91 m²
- Surface terrasse : 8 m²
- Pièces : 4
- Chambres : 3
- Salle de bains : 1
- WC : 1
- Étage : 6
- Construction : 1970
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Vue : Dégagée
- Exposition : Sud-Ouest
- Stationnement extérieur : 2
- Cave : Oui
- Nombre d'étages du bâtiment : 7
- Localisation : Tassin-la-Demi-Lune 69160
- Charges : 200 € /mois
- Taxe foncière : 1 041 € /an
- Référence : VA2750
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