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Appartement à vendre, 4 pièces - Tassin-la-Demi-Lune 69160
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Magnifique T4 de 133m² en dernier étage avec terrasse et garages - Rue Georges Perret - Tassin-La-Demi-Lune

699 000

Appartement à vendre, 4 pièces - Tassin-la-Demi-Lune 69160
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La propriété en résumé
  • Surface : 133 m²
  • Pièces : 4
  • Ascenseur : Oui
  • Construction : 2018
  • Visite virtuelle : Visite virtuelle
Descriptif du bien
Quatuor vous présente ce magnifique T4 de 133m² en excellent état avec prestations hauts-de-gammes, terrasse et garages, au coeur de Tassin-La-Demi-lune à deux pas de l'horloge, au 4ème et dernier étage d'une copropriété récente avec ascenseur, sans travaux à prévoir !

Deux garages en sous-sol sont disponibles en supplément !

Aucun vis-à-vis. Appartement très lumineux et très calme.

À propos du bien :

Appartement de quatre pièces, calme, lumineux, sans vis-à-vis, nombreux rangements, traversant Est-Ouest avec climatisation. En plein centre de Tassin.

Il se compose de :

- Un séjour de 50m² orienté Ouest, ouvrant sur une magnifique terrasse de 18m².
- Une cuisine Américaine ouverte sur le séjour, entièrement aménagée et équipée récemment.
- Une suite parentale de 16m² avec son dressing et sa salle de bain privée (avec douche Italienne et meuble double vasque).
- Une chambre de 14m² avec placard intégré et donnant sur une autre salle de bain (avec douche Italienne et WC).
- Une chambre de 15m² avec placard intégré et donnant sur la même salle de bain.
- Un espace buanderie.
- Une entrée avec placard intégré
- Un WC séparé.

L'appartement est entièrement climatisé.
Deux garages en sous-sol sont disponibles en supplément !

Les atouts :

- Excellent état
- Dernier étage
- Terrasse
- Garages
- Pas de vis-à-vis
- Calme
- Lumineux
- Beaux volumes
- Climatisation
- Localisation

Charges : 251€ par mois, incluant le chauffage, l'eau chaude, charges d'ascenseur, poubelles et fond de travaux.
Taxe foncière : 1359€ par an
Chauffage Gaz Collectif et Individuel.
Double vitrage.

Concernant la copropriété :

Construite en 2018. Copropriété composée en majorité de propriétaires.
Très qualitative, bien entretenue, aucun travaux n'est à prévoir.

Concernant la localisation :

Au cœur de Tassin-La-Demi-Lune. A moins de 100m de l'Horloge.
Toutes commodités à proximité (marché, Supermarchés, Biocoop, Banques, La Poste, Restaurants) Transports à moins de 3 minutes à pieds.
Ecoles à proximité.

Périphérique accessible en quelques minutes en voiture tout comme le centre de Lyon.
Les points forts du bien
  • Excellent état
  • Dernier étage
  • Terrasse
  • Garages
  • Pas de vis-à-vis
  • Calme
  • Lumineux
  • Beaux volumes
  • Climatisation
  • Localisation
Caractéristiques techniques
  • Chauffage : Gaz/Collectif
  • Ouvertures : PVC/Double vitrage
  • Ascenseur : Oui
  • Surface : 133 m²
  • Surface au sol : 133 m²
  • Séjour : 50 m²
  • Surface balcon : 18 m²
  • Surface terrasse : 18 m²
  • Pièces : 4
  • Chambres : 3
  • Salle d'eau : 2
  • WC : 2
  • Étage : 4
  • Construction : 2018
  • État intérieur : En excellent état
  • Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue : Dégagée
  • Exposition : Traversant
  • Stationnement intérieur : 2
  • Balcon : 1
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Localisation : Tassin-la-Demi-Lune 69160
  • Charges : 100 € /mois
  • Taxe foncière : 1 358 € /an
  • Référence : VA3287
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