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Appartement T4 de 82m² refait à neuf avec balcon - rue 4 Aout 1789 - Villeurbanne
315 000 €
La propriété en résumé
- Surface : 82.2 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1970
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
Descriptif du bien
Quatuor vous présente ce bel appartement refait à neuf de type T4 de 82m² au 1er étage d'une copropriété avec ascenseur situé dans le quartier de Gratte Ciel à Villeurbanne.
En exclusivité chez Quatuor.
À propos du bien :
Appartement de 4 pièces traversant Nord Sud, en excellent état car refait à neuf en 2020.
Cet appartement comprend :
- Une belle entrée avec rangements.
- Une agréable pièce de vie de 21m² orientée Sud avec climatisation.
- Une cuisine indépendante de 8,5m² entièrement équipée et aménagée donnant sur un agréable balcon de 3,5m².
- L'espace nuit se compose de 3 chambres très calmes de 10m², 10,5m² et 13m² donnant toutes sur cour intérieure au frais côté nord. Deux d'entres elles bénéficient d'un placard intégré.
- Une salle de bain de 5m².
- Un WC séparé.
Aucun travaux à prévoir dans l'appartement.
Les places de parking sont libres dans la copropriété, parking collectif.
Les atouts :
- Refait à neuf
- Excellent état
- Chambres sur cour
- Climatisation
- Proche commerces et transports
- Balcon
- Parking collectif
- Cave
Charges 260€ par mois, incluant l'entretien des parties communes, le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude, l'ascenseur et les poubelles.
Chauffage collectif.
Double vitrage.
Concernant l'immeuble :
Copropriété de 1970 comprenant 18 lots, composée en majorité de propriétaires occupants.
Parking collectif dans l'immeuble.
Concernant la localisation :
L'appartement est idéalement situé au cœur du quartier des Gratte-Ciel, à 7 minutes à pied du métro Gratte-Ciel ligne A.
Vous y trouverez tous les commerces dont vous aurez besoin : pharmacie, restaurants, commerces de proximité, supermarchés, écoles (primaire, collège, lycée).
Le quartier est dynamique et animé, très bien desservi par les transports en commun.
- Bus C3, C26, C16
- Métro A arrêt "Gratte-Ciel" à 7 minute à pied
- Tram T1 et T4 arrêt Charpennes à 15 minutes à pied
- Station Vélo'V à proximité
En exclusivité chez Quatuor.
À propos du bien :
Appartement de 4 pièces traversant Nord Sud, en excellent état car refait à neuf en 2020.
Cet appartement comprend :
- Une belle entrée avec rangements.
- Une agréable pièce de vie de 21m² orientée Sud avec climatisation.
- Une cuisine indépendante de 8,5m² entièrement équipée et aménagée donnant sur un agréable balcon de 3,5m².
- L'espace nuit se compose de 3 chambres très calmes de 10m², 10,5m² et 13m² donnant toutes sur cour intérieure au frais côté nord. Deux d'entres elles bénéficient d'un placard intégré.
- Une salle de bain de 5m².
- Un WC séparé.
Aucun travaux à prévoir dans l'appartement.
Les places de parking sont libres dans la copropriété, parking collectif.
Les atouts :
- Refait à neuf
- Excellent état
- Chambres sur cour
- Climatisation
- Proche commerces et transports
- Balcon
- Parking collectif
- Cave
Charges 260€ par mois, incluant l'entretien des parties communes, le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude, l'ascenseur et les poubelles.
Chauffage collectif.
Double vitrage.
Concernant l'immeuble :
Copropriété de 1970 comprenant 18 lots, composée en majorité de propriétaires occupants.
Parking collectif dans l'immeuble.
Concernant la localisation :
L'appartement est idéalement situé au cœur du quartier des Gratte-Ciel, à 7 minutes à pied du métro Gratte-Ciel ligne A.
Vous y trouverez tous les commerces dont vous aurez besoin : pharmacie, restaurants, commerces de proximité, supermarchés, écoles (primaire, collège, lycée).
Le quartier est dynamique et animé, très bien desservi par les transports en commun.
- Bus C3, C26, C16
- Métro A arrêt "Gratte-Ciel" à 7 minute à pied
- Tram T1 et T4 arrêt Charpennes à 15 minutes à pied
- Station Vélo'V à proximité
Les points forts du bien
- Refait à neuf
- Proche commerces et transports
- Rangements
- Balcon
- Parking collectif
- Cave
- Climatisation
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/Collectif
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Ascenseur : Oui
- Surface : 82.2 m²
- Séjour : 21 m²
- Pièces : 4
- Chambres : 3
- Salle de bains : 1
- WC : 1
- Étage : 1
- Construction : 1970
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Equipée/Indépendante
- Vue : Ville
- Exposition : Nord-Sud
- Stationnement extérieur : 1
- Cave : Oui
- Balcon : 1
- Nombre d'étages du bâtiment : 7
- Localisation : Villeurbanne 69100
- Charges : 260 € /mois
- Référence : VA2679
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