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Appartement de type T3 de 91m² avec balcon - Rue de France, Villeurbanne
249 900 €
La propriété en résumé
- Surface : 91 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1975
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
Descriptif du bien
Quatuor vous présente en exclusivité cet appartement de type T3/T4 de 91m² exposé Est-Ouest, situé rue de France, Villeurbanne au 2ème étage sur 7 avec ascenseur.
À propos du bien :
Appartement de quatre pièces, aujourd'hui aménagé en T3, calme et lumineux dans une copropriété familiale.
Il se compose de :
- Un séjour de 21,26m² ouvrant sur un balcon orienté Sud-Ouest.
- Une cuisine indépendante de 12m² avec cellier de 2,2m².
- L'espace nuit comprend actuellement 2 chambres. Une première de 18m² et une seconde de 16,5m² avec balcon.
Une troisième chambre peut facilement être créée dans la première comme cela était le cas à l'origine.
- Une salle de bains de 7m².
- Un WC indépendant.
- De nombreux rangements.
Double vitrage.
Une cave complète ce bien.
Une place de parking privative est disponible en sus.
Les atouts :
- Balcon
- Calme
- Lumineux
- Exposition Est-Ouest
- Parking privatif
- De nombreuses possibilités d'aménagement
Concernant la copropriété :
Cet appartement idéalement situé offre un accès facile à toutes les commodités : pharmacies, commerces, supermarchés, écoles (l'École élémentaire publique Château Gaillard et l'école primaire Privée Sainte Thérèse - L’Espérance). collèges, lycées, restaurants et le marché rue Greuze tous les vendredis.
Les transports en commun, avec les stations de métro A 'Flachet' et 'Gratte-Ciel' à 3 et 6 minutes à pied, ainsi que les lignes de bus C17, 69, C26 et une station Vélo'V à proximité, facilitent la mobilité.
Cette localisation offre un cadre de vie dynamique, avec un accès aisé à toutes les nécessités de la vie quotidienne.
À propos du bien :
Appartement de quatre pièces, aujourd'hui aménagé en T3, calme et lumineux dans une copropriété familiale.
Il se compose de :
- Un séjour de 21,26m² ouvrant sur un balcon orienté Sud-Ouest.
- Une cuisine indépendante de 12m² avec cellier de 2,2m².
- L'espace nuit comprend actuellement 2 chambres. Une première de 18m² et une seconde de 16,5m² avec balcon.
Une troisième chambre peut facilement être créée dans la première comme cela était le cas à l'origine.
- Une salle de bains de 7m².
- Un WC indépendant.
- De nombreux rangements.
Double vitrage.
Une cave complète ce bien.
Une place de parking privative est disponible en sus.
Les atouts :
- Balcon
- Calme
- Lumineux
- Exposition Est-Ouest
- Parking privatif
- De nombreuses possibilités d'aménagement
Concernant la copropriété :
Cet appartement idéalement situé offre un accès facile à toutes les commodités : pharmacies, commerces, supermarchés, écoles (l'École élémentaire publique Château Gaillard et l'école primaire Privée Sainte Thérèse - L’Espérance). collèges, lycées, restaurants et le marché rue Greuze tous les vendredis.
Les transports en commun, avec les stations de métro A 'Flachet' et 'Gratte-Ciel' à 3 et 6 minutes à pied, ainsi que les lignes de bus C17, 69, C26 et une station Vélo'V à proximité, facilitent la mobilité.
Cette localisation offre un cadre de vie dynamique, avec un accès aisé à toutes les nécessités de la vie quotidienne.
Les points forts du bien
- - Balcon
- - Calme
- - Lumineux
- - Exposition Est-Ouest
- - Parking privatif
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/Collectif
- Ascenseur : Oui
- Surface : 91 m²
- Surface au sol : 103 m²
- Séjour : 21 m²
- Surface balcon : 10 m²
- Pièces : 4
- Chambres : 3
- Salle de bains : 1
- WC : 1
- Étage : 2
- Construction : 1975
- Cuisine : Aménagée/Indépendante
- Vue : Dégagée
- Exposition : Sud-Ouest
- Stationnement extérieur : 1
- Cave : Oui
- Balcon : 1
- Nombre d'étages du bâtiment : 7
- Localisation : Villeurbanne 69100
- Référence : VA3322
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