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Très beau T4 de 99m² avec balcon et garage - Av Condorcet, Villeurbanne
279 990 €
La propriété en résumé
- Surface : 100 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1965
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
Descriptif du bien
Quatuor vous présente ce superbe appartement T4 de 99m² en bon état, lumineux et sans vis à vis, avec grand balcon et possibilité de garage.
Au 7ème étage d'une copropriété avec ascenseur, calme et entretenue.
Une exclusivité Quatuor.
À propos du bien :
Appartement de quatre pièces, calme, lumineux, pas de vis-à-vis, nombreux rangements en bon état, exposé Est-Ouest.
L'appartement a été en grande partie rénové, uniquement les peintures sont à prévoir.
Il se compose de :
- Une entrée avec rangements.
- Un double séjour de 30m² avec de grandes baies vitrées, orienté plein Est et donnant sur un balcon de 11m² ayant la même exposition.
- Une cuisine indépendante de 9m² entièrement équipée et aménagée..
- Côté nuit, 3 chambres de 13,88m², 13,42m² et 10,28m².
- Une salle d'eau avec douche à l'italienne.
- Un dressing.
- Une loggia / buanderie.
- Un WC séparé.
Double vitrage PVC récent.
Volets électriques.
Une cave de 5m² complète le bien.
Un garage est disponible en sus.
Les atouts :
- En bon état général
- Lumineux
- Calme
- Vue dégagée
- Cave et garage fermé
- Proche commerces et transports
Double vitrage neufs !
Chauffage Gaz Collectif.
Concernant la localisation :
L'immeuble est proche du campus de la DOUA, université, INSA, Ecoles etc... 10min à pied
Vous y trouverez tous les commerces dont vous aurez besoin : pharmacie, commerces de proximité, supermarchés, écoles maternelles et primaires ainsi que collège et lycée à proximité ; mais aussi un grand nombre de crèches.
Le parc de l'Europe qui se situe à 7 minutes et le grand Parc de la Tête d'Or situé à 10 minutes à pied.
Proximité immédiate des transports :
- Métro A et B arrêt "Charpennes" à 15 minute à pied.
- Tramway T1 et T4 : arrêt "Condorcet" à 1 minute à pied.
- Bus : C2, C16, C17, C26 et les lignes de bus 27, 37, 69 et 70.
- Stations Vélo'v
Au 7ème étage d'une copropriété avec ascenseur, calme et entretenue.
Une exclusivité Quatuor.
À propos du bien :
Appartement de quatre pièces, calme, lumineux, pas de vis-à-vis, nombreux rangements en bon état, exposé Est-Ouest.
L'appartement a été en grande partie rénové, uniquement les peintures sont à prévoir.
Il se compose de :
- Une entrée avec rangements.
- Un double séjour de 30m² avec de grandes baies vitrées, orienté plein Est et donnant sur un balcon de 11m² ayant la même exposition.
- Une cuisine indépendante de 9m² entièrement équipée et aménagée..
- Côté nuit, 3 chambres de 13,88m², 13,42m² et 10,28m².
- Une salle d'eau avec douche à l'italienne.
- Un dressing.
- Une loggia / buanderie.
- Un WC séparé.
Double vitrage PVC récent.
Volets électriques.
Une cave de 5m² complète le bien.
Un garage est disponible en sus.
Les atouts :
- En bon état général
- Lumineux
- Calme
- Vue dégagée
- Cave et garage fermé
- Proche commerces et transports
Double vitrage neufs !
Chauffage Gaz Collectif.
Concernant la localisation :
L'immeuble est proche du campus de la DOUA, université, INSA, Ecoles etc... 10min à pied
Vous y trouverez tous les commerces dont vous aurez besoin : pharmacie, commerces de proximité, supermarchés, écoles maternelles et primaires ainsi que collège et lycée à proximité ; mais aussi un grand nombre de crèches.
Le parc de l'Europe qui se situe à 7 minutes et le grand Parc de la Tête d'Or situé à 10 minutes à pied.
Proximité immédiate des transports :
- Métro A et B arrêt "Charpennes" à 15 minute à pied.
- Tramway T1 et T4 : arrêt "Condorcet" à 1 minute à pied.
- Bus : C2, C16, C17, C26 et les lignes de bus 27, 37, 69 et 70.
- Stations Vélo'v
Les points forts du bien
- En bon état général
- Lumineux
- Calme
- Vue dégagée
- Cave et Garage fermé
- Proche commerces et transports
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/Collectif
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Ascenseur : Oui
- Surface : 100 m²
- Séjour : 30 m²
- Surface balcon : 10 m²
- Pièces : 4
- Chambres : 3
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Étage : 7
- Construction : 1965
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Vue : Dégagée
- Exposition : Est-Ouest
- Stationnement intérieur : 1
- Cave : Oui
- Balcon : 1
- Nombre d'étages du bâtiment : 9
- Localisation : Villeurbanne 69100
- Référence : VA3379
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