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Appartement T3/4 de 68m² - Rue Jean Bourgey - Villeurbanne
230 000 €
La propriété en résumé
- Surface : 68 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1970
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
Descriptif du bien
Quatuor vous présente cet appartement T3/4 de 68 m², idéalement situé rue Jean Bourgey, à deux pas de la station de métro Gratte-Ciel et de toutes les commodités. Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue, ce bien traversant Est-Ouest, baigné de lumière, bénéficie d’un calme appréciable et d’un environnement sain.
L’appartement se compose de :
Une cave complète ce bien.
Double vitrage.
Chauffage collectif au gaz.
Les atouts :
Charges : 185 € / mois (incluant chauffage, eau chaude, eau froide, et entretien des parties communes)
Taxe foncière : 910 € / an
À propos de l’immeuble :
Construit en 1970, l’immeuble de 8 étages est majoritairement occupé par des propriétaires. Aucun travaux de copropriété ne sont à prévoir. L’ascenseur est en parfait état.
À propos du quartier :
L'appartement bénéficie d'une situation exceptionnelle dans le secteur prisé de Gratte-Ciel, à seulement 2 minutes à pied de la station de métro Gratte-Ciel (ligne A), et bientôt du tram T6.
Toutes les commodités sont accessibles à pied : pharmacies, boulangeries, restaurants, commerces, supermarchés, ainsi que plusieurs établissements scolaires, du primaire au lycée.
Le quartier est animé, dynamique, et offre une excellente connectivité. Une station Vélo’V se trouve également à proximité pour les déplacements à vélo.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
L’appartement se compose de :
- Une entrée de 2,5 m²
- Une agréable pièce de vie lumineuse de 31 m² orientée Est, au calme, avec cuisine ouverte entièrement aménagée
- Une première chambre de 11,3 m² avec placards intégrés, calme et sans vis-à-vis
- Une seconde chambre de 10 m²
- Une troisième pièce de 8 m² pouvant faire office de chambre ou de bureau
- Une salle d’eau de 4,2 m² avec emplacement pour machine à laver
- Un WC séparé
Une cave complète ce bien.
Double vitrage.
Chauffage collectif au gaz.
Les atouts :
- Emplacement recherché dans le quartier Gratte-Ciel
- Étage élevé avec ascenseur
- Traversant, calme et lumineux
- Copropriété bien entretenue
- Cave
- Excellente desserte en transports en commun
Charges : 185 € / mois (incluant chauffage, eau chaude, eau froide, et entretien des parties communes)
Taxe foncière : 910 € / an
À propos de l’immeuble :
Construit en 1970, l’immeuble de 8 étages est majoritairement occupé par des propriétaires. Aucun travaux de copropriété ne sont à prévoir. L’ascenseur est en parfait état.
À propos du quartier :
L'appartement bénéficie d'une situation exceptionnelle dans le secteur prisé de Gratte-Ciel, à seulement 2 minutes à pied de la station de métro Gratte-Ciel (ligne A), et bientôt du tram T6.
Toutes les commodités sont accessibles à pied : pharmacies, boulangeries, restaurants, commerces, supermarchés, ainsi que plusieurs établissements scolaires, du primaire au lycée.
Le quartier est animé, dynamique, et offre une excellente connectivité. Une station Vélo’V se trouve également à proximité pour les déplacements à vélo.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Les points forts du bien
- Emplacement recherché dans le quartier Gratte-Ciel
- Étage élevé avec ascenseur
- Traversant, calme et lumineux
- Copropriété bien entretenue
- Cave
- Excellente desserte en transports en commun
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/Collectif
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Ascenseur : Oui
- Surface : 68 m²
- Séjour : 31 m²
- Pièces : 4
- Chambres : 3
- Salle de bains : 1
- WC : 1
- Étage : 5
- Construction : 1970
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée/Américaine
- Vue : Dégagée
- Exposition : Est-Ouest
- Cave : Oui
- Nombre d'étages du bâtiment : 8
- Localisation : Villeurbanne 69100 - 69100 - Villeurbanne
- Charges : 185 € /mois
- Taxe foncière : 910 € /an
- Référence : VA3499
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