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Appartement T4 de 68m² - Cours Emile Zola, Villeurbanne
225 000 €
La propriété en résumé
- Surface : 68 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1950
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
Descriptif du bien
Quatuor vous présente cet appartement T3/4 de 68 m², idéalement situé Cours Emile Zola, à deux pas de la station de métro Flachet et de toutes les commodités. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue, ce bien traversant Nord / Sud, baigné de lumière, bénéficie d’un calme appréciable et d’un environnement sain.
APPARTEMENT VENDU LOUE
Loyer 1499€ CC
Fin du Bail Juin 2026
Rentabilité de 6%
L’appartement se compose de :
APPARTEMENT VENDU LOUE
Loyer 1499€ CC
Fin du Bail Juin 2026
Rentabilité de 6%
Une cave complète ce bien.
Double vitrage PVC récent.
Chauffage collectif au gaz.
Les atouts :
Taxe foncière : 819 € / an
À propos de l’immeuble :
Construit en 1950, l’immeuble de 6 étages. Aucun travaux de copropriété ne sont à prévoir.
À propos du quartier :
Idéalement situé dans un quartier résidentiel prisé, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate de toutes les commodités et parfaitement desservi par les transports en commun. Avec la station de métro 'Flachet' à seulement 4 minutes de marche et les lignes de bus C17, C26 et 69 à portée de main, les déplacements sont facilités pour une vie urbaine fluide.
En plus de sa proximité avec le Parc des Droits de l’Homme et le marché de Cusset, cet emplacement offre un cadre de vie dynamique au cœur de Villeurbanne. Grâce à sa situation stratégique, vous rejoindrez la Presqu’île en 15 minutes ou la Gare de la Part-Dieu en moins de 20 minutes en métro.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
APPARTEMENT VENDU LOUE
Loyer 1499€ CC
Fin du Bail Juin 2026
Rentabilité de 6%
L’appartement se compose de :
- Une entrée avec rangements.
- Une pièce de vie de 14m² pouvant être ouverte sur la troisième chambre
- 3 chambres de 11m² avec rangements.
- Une salle de bain
- Un WC séparé
APPARTEMENT VENDU LOUE
Loyer 1499€ CC
Fin du Bail Juin 2026
Rentabilité de 6%
Une cave complète ce bien.
Double vitrage PVC récent.
Chauffage collectif au gaz.
Les atouts :
- Emplacement proche commerces et transports
- En parfait état
- Étage élevé avec ascenseur
- Traversant lumineux
- Copropriété bien entretenue
- Cave
Taxe foncière : 819 € / an
À propos de l’immeuble :
Construit en 1950, l’immeuble de 6 étages. Aucun travaux de copropriété ne sont à prévoir.
À propos du quartier :
Idéalement situé dans un quartier résidentiel prisé, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate de toutes les commodités et parfaitement desservi par les transports en commun. Avec la station de métro 'Flachet' à seulement 4 minutes de marche et les lignes de bus C17, C26 et 69 à portée de main, les déplacements sont facilités pour une vie urbaine fluide.
En plus de sa proximité avec le Parc des Droits de l’Homme et le marché de Cusset, cet emplacement offre un cadre de vie dynamique au cœur de Villeurbanne. Grâce à sa situation stratégique, vous rejoindrez la Presqu’île en 15 minutes ou la Gare de la Part-Dieu en moins de 20 minutes en métro.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Les points forts du bien
- En parfait état
- Lumineux
- Proche commerces et transports
- Traversant
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Ascenseur : Oui
- Surface : 68 m²
- Pièces : 4
- Chambres : 3
- Salle de bains : 1
- WC : 1
- Étage : 3
- Construction : 1950
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Vue : Dégagée
- Exposition : Nord-Sud
- Cave : Oui
- Localisation : Villeurbanne 69100
- Charges : 110 € /mois
- Taxe foncière : 819 € /an
- Référence : VA3752
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