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Appartement T6 de 106m² avec Balcon - Cours Emile Zola, Villeurbanne
210 000 €
La propriété en résumé
- Surface : 106 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1975
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
Descriptif du bien
Quatuor vous présente cet appartement T6 de 106m² avec balcon, situé Cours Emile Zola à Villeurbanne, offrant une vue dégagée au 8ème étage d'une copropriété avec ascenseur.
À propos du bien :
Appartement de six pièces, calme, lumineux et sans vis-à-vis.
Il se compose de :
- Un séjour orienté Est ouvrant sur un balcon avec vue sur les Monts du Lyonnais. Il est possible de supprimer la cloison afin de profiter d'une pièce de vie de 23m².
- Une cuisine indépendante de 16m² aménagée et équipée.
- L'espace nuit comprend 5 chambres orientées Nord sans vis-à-vis entre 10m² et 11m² chacune.
- Deux salles d'eau.
- Un WC séparé.
De nombreux rangements.
DPE C
Une cave complète ce bien.
Un garage fermé au sous-sol de la copropriété et une place privative extérieure sont disponibles en supplément.
La copropriété a été entièrement rénovée en 2020 : Isolation extérieure, toiture, chaufferie, clôture, hall d'entrée, menuiseries.
Les atouts :
- Copropriété réhabilitée
- Grand Balcon
- Exposition
- Pas de vis-à-vis
- Garage et parking
- Immeuble sécurisé
Charges incluant le chauffage collectif, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des parties communes, l'ascenseur et les poubelles.
Double vitrage.
Concernant la copropriété :
Copropriété de 1975 avec une majorité de propriétaires occupants, très bien entretenue et sécurisée par une clôture.
La copropriété a été entièrement réhabilitée.
Aucun travaux à prévoir.
Concernant la localisation :
L'appartement est à 5 minutes à pied du métro Laurent Bonnevay avec la ligne de Métro A. Commodités et services à proximité, pharmacies, restaurants, supermarchés et écoles, du primaire au lycée.
Ce quartier est véritablement animé et dynamique, il offre une excellente connectivité grâce aux transports en commun.
De plus, une station Vélo'V se trouve à proximité pour ceux qui préfèrent se déplacer à vélo.
À propos du bien :
Appartement de six pièces, calme, lumineux et sans vis-à-vis.
Il se compose de :
- Un séjour orienté Est ouvrant sur un balcon avec vue sur les Monts du Lyonnais. Il est possible de supprimer la cloison afin de profiter d'une pièce de vie de 23m².
- Une cuisine indépendante de 16m² aménagée et équipée.
- L'espace nuit comprend 5 chambres orientées Nord sans vis-à-vis entre 10m² et 11m² chacune.
- Deux salles d'eau.
- Un WC séparé.
De nombreux rangements.
DPE C
Une cave complète ce bien.
Un garage fermé au sous-sol de la copropriété et une place privative extérieure sont disponibles en supplément.
La copropriété a été entièrement rénovée en 2020 : Isolation extérieure, toiture, chaufferie, clôture, hall d'entrée, menuiseries.
Les atouts :
- Copropriété réhabilitée
- Grand Balcon
- Exposition
- Pas de vis-à-vis
- Garage et parking
- Immeuble sécurisé
Charges incluant le chauffage collectif, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des parties communes, l'ascenseur et les poubelles.
Double vitrage.
Concernant la copropriété :
Copropriété de 1975 avec une majorité de propriétaires occupants, très bien entretenue et sécurisée par une clôture.
La copropriété a été entièrement réhabilitée.
Aucun travaux à prévoir.
Concernant la localisation :
L'appartement est à 5 minutes à pied du métro Laurent Bonnevay avec la ligne de Métro A. Commodités et services à proximité, pharmacies, restaurants, supermarchés et écoles, du primaire au lycée.
Ce quartier est véritablement animé et dynamique, il offre une excellente connectivité grâce aux transports en commun.
De plus, une station Vélo'V se trouve à proximité pour ceux qui préfèrent se déplacer à vélo.
Les points forts du bien
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/Collectif
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Ascenseur : Oui
- Surface : 106 m²
- Surface au sol : 110 m²
- Séjour : 23 m²
- Pièces : 4
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 2
- WC : 1
- Étage : 8
- Construction : 1975
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Vue : Dégagée
- Exposition : Est
- Stationnement intérieur : 1
- Stationnement extérieur : 1
- Cave : Oui
- Balcon : 1
- Nombre d'étages du bâtiment : 15
- Localisation : Villeurbanne 69100
- Taxe foncière : 1 312 € /an
- Référence : VA3775
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