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Appartement T4 de 78m² à Rénover - Rue Charles Montaland, Villeurbanne
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La propriété en résumé
- Surface : 78.32 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1960
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
Descriptif du bien
Quatuor vous présente cet appartement T4 de 78m² à rénover exposé Est-Ouest, situé rue Charles Montaland, Villeurbanne au 4ème étage sur 7 avec ascenseur.
Visite virtuelle disponible sur les plateformes de vente.
À propos du bien :
Appartement de quatre pièces, calme et lumineux, dans une petite copropriété familiale et sécurisée.
Il se compose de :
- Un séjour de 17m² orienté Ouest.
- Une cuisine indépendante de 8m². Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour pour profiter d'une belle pièce de vie de 25m².
- L'espace nuit comprend 3 chambres de 12m².
- Une salle de bains.
- Un WC indépendant.
- De nombreux rangements.
Une cave complète ce bien.
Les atouts :
- Traversant
- Calme
- Lumineux
- Etage élevé
- Cave
Charges : 128€ par mois.
Concernant la copropriété :
Copropriété de 11 lots construite en 1960 et composée en majorité de propriétaires occupants.
La copropriété est saine, sécurisée et bien entretenue.
Concernant la localisation :
L'appartement bénéficie d'une situation exceptionnelle à Gratte-Ciel. Ce quartier animé et dynamique offre une excellente connectivité grâce aux transports en commun et un accès facile aux commodités du quotidien : marchés, pharmacies, restaurants, magasins et écoles de la maternelle au lycée.
Concernant les transports :
Les transports en commun, avec la station de métro A Gratte-Ciel à 10 minutes à pied, ainsi que les lignes de bus C17, 69, C26 et une station Vélo'V à proximité, facilitent la mobilité.
De plus, le futur Tramway T9, prévu pour 2026, sera accessible en seulement 2 minutes à pied de l'immeuble, reliant Charpennes, l'INSA, la Doua et l'Université Lyon 1.
Cette localisation offre un cadre de vie dynamique, avec un accès aisé à toutes les nécessités de la vie quotidienne.
Visite virtuelle disponible sur les plateformes de vente.
À propos du bien :
Appartement de quatre pièces, calme et lumineux, dans une petite copropriété familiale et sécurisée.
Il se compose de :
- Un séjour de 17m² orienté Ouest.
- Une cuisine indépendante de 8m². Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour pour profiter d'une belle pièce de vie de 25m².
- L'espace nuit comprend 3 chambres de 12m².
- Une salle de bains.
- Un WC indépendant.
- De nombreux rangements.
Une cave complète ce bien.
Les atouts :
- Traversant
- Calme
- Lumineux
- Etage élevé
- Cave
Charges : 128€ par mois.
Concernant la copropriété :
Copropriété de 11 lots construite en 1960 et composée en majorité de propriétaires occupants.
La copropriété est saine, sécurisée et bien entretenue.
Concernant la localisation :
L'appartement bénéficie d'une situation exceptionnelle à Gratte-Ciel. Ce quartier animé et dynamique offre une excellente connectivité grâce aux transports en commun et un accès facile aux commodités du quotidien : marchés, pharmacies, restaurants, magasins et écoles de la maternelle au lycée.
Concernant les transports :
Les transports en commun, avec la station de métro A Gratte-Ciel à 10 minutes à pied, ainsi que les lignes de bus C17, 69, C26 et une station Vélo'V à proximité, facilitent la mobilité.
De plus, le futur Tramway T9, prévu pour 2026, sera accessible en seulement 2 minutes à pied de l'immeuble, reliant Charpennes, l'INSA, la Doua et l'Université Lyon 1.
Cette localisation offre un cadre de vie dynamique, avec un accès aisé à toutes les nécessités de la vie quotidienne.
Les points forts du bien
- - Traversant
- - Calme
- - Lumineux
- - Etage élevé
- - Cave
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/Individuel
- Ascenseur : Oui
- Surface : 78.32 m²
- Surface au sol : 78 m²
- Séjour : 17 m²
- Pièces : 4
- Chambres : 3
- Salle de bains : 1
- WC : 1
- Étage : 4
- Construction : 1960
- État intérieur : A rénover
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Vue : Dégagée
- Exposition : Est-Ouest
- Cave : Oui
- Nombre d'étages du bâtiment : 7
- Localisation : Villeurbanne 69100
- Charges : 128 € /mois
- Référence : VA3983
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