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Appartement T4 de 80m² - Rue du Tonkin, Villeurbanne
249 900 €
La propriété en résumé
- Surface : 80 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1971
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
Descriptif du bien
Quatuor vous propose en exclusivité cet appartement T4 de 80 m², situé rue du Tonkin à Villeurbanne, au 4ᵉ étage d’une copropriété calme et sécurisée donnant sur un beau jardin.
À propos du bien :
Cet appartement baigné de lumière, traversant Est-Ouest, calme et sans vis-à-vis, se compose de :
Une cave complète ce bien.
Une place de parking en sous-sol est disponible en sus du prix.
Les atouts :
Taxe foncière : 1 320 € par an
Chauffage : gaz collectif au sol
Double vitrage.
À propos de la copropriété :
Construite en 1971 avec un grand jardin, elle est composée majoritairement de propriétaires occupants. Un esprit familial et solidaire y règne. La copropriété est saine, sécurisée et très bien entretenue. Présence d'un local vélo dans l'immeuble.
Sur la localisation :
Idéalement situé à 8 minutes à pied du métro « Charpennes » et à 1 minutes à pied des tramways T1 et T4 « Condorcet ».
Vous y trouverez tous les commerces dont vous aurez besoin : pharmacie, commerces de proximité, supermarchés, écoles maternelles et primaires, ainsi que collèges et lycées à proximité, mais aussi un grand nombre de crèches (6 et +). Le parc de l’Europe et le parc de la Doua à proximité immédiate l’immeuble, et le Parc de la Tête d’Or se trouvent à 7 minutes à pied.
Proximité immédiate des transports :
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
À propos du bien :
Cet appartement baigné de lumière, traversant Est-Ouest, calme et sans vis-à-vis, se compose de :
- Une entrée de 5 m² avec un grand placard encastré.
- Une belle pièce de vie de 21,3 m², exposée Ouest, spacieuse et lumineuse, donnant sur un balcon de 5 m² avec vue sur cour.
- Une première chambre avec un grand placard encastré, pouvant également faire office de bureau ou d’extension du salon, de 11 m².
- Une cuisine indépendante de 9 m², entièrement aménagée et équipée.
- Deux chambres sans vis-à-vis, exposées Est, lumineuses et très calmes, de 11,1 m² et 9,2 m², donnant sur un balcon privatif.
- Une belle salle de bain fonctionnelle de 4,6 m².
- WC indépendants.
Une cave complète ce bien.
Une place de parking en sous-sol est disponible en sus du prix.
Les atouts :
- Appartement calme et lumineux
- Étage élevé
- Balcons
- Très bon état
- Copropriété bien entretenue
- Place de parking en sous-sol
- Cave
- Local vélo
Taxe foncière : 1 320 € par an
Chauffage : gaz collectif au sol
Double vitrage.
À propos de la copropriété :
Construite en 1971 avec un grand jardin, elle est composée majoritairement de propriétaires occupants. Un esprit familial et solidaire y règne. La copropriété est saine, sécurisée et très bien entretenue. Présence d'un local vélo dans l'immeuble.
Sur la localisation :
Idéalement situé à 8 minutes à pied du métro « Charpennes » et à 1 minutes à pied des tramways T1 et T4 « Condorcet ».
Vous y trouverez tous les commerces dont vous aurez besoin : pharmacie, commerces de proximité, supermarchés, écoles maternelles et primaires, ainsi que collèges et lycées à proximité, mais aussi un grand nombre de crèches (6 et +). Le parc de l’Europe et le parc de la Doua à proximité immédiate l’immeuble, et le Parc de la Tête d’Or se trouvent à 7 minutes à pied.
Proximité immédiate des transports :
- Métro A et B : arrêt « Charpennes » à 8 minutes à pied
- Tramway T1 et T4 : arrêt « Condorcet » à 3 minutes à pied
- Bus : C2, C16, C17, C26, ainsi que les lignes 27, 37, 69 et 70
- Stations Vélo’v
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Les points forts du bien
- Appartement calme et lumineux
- Étage élevé
- Balcons
- Très bon état
- Copropriété bien entretenue
- Place de parking en sous-sol
- Cave
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/Collectif
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Ascenseur : Oui
- Surface : 80 m²
- Séjour : 21 m²
- Pièces : 4
- Chambres : 3
- Salle de bains : 1
- WC : 1
- Étage : 4
- Construction : 1971
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Vue : Dégagée
- Exposition : Est-Ouest
- Stationnement intérieur : 1
- Cave : Oui
- Balcon : 2
- Nombre d'étages du bâtiment : 14
- Localisation : Villeurbanne 69100 - 69100 - Villeurbanne
- Référence : VA4449
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