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Très bel appartement T4 de 95m² avec terrasse et garage - Rue de la Poste, Villeurbanne
345 000 €
La propriété en résumé
- Surface : 95 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 2
- Ascenseur : Oui
- Construction : 2002
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
Descriptif du bien
Quatuor vous présente cet appartement T4 de 95 m² en bon état, avec terrasse et box double fermé. Situé au 4ème étage d'une copropriété récente calme et entretenue avec ascenseur.
Il se compose de :
- Une entrée avec des rangements et un interphone.
- Un séjour de 35 m² orienté Ouest donnant sur terrasse de 12,5m² orientée Ouest.
- Une cuisine fermée de 11m² donnant sur la terrasse avec rangements. La cuisine est ouvrable sur le séjour pour profiter d'une pièce de vie d'environ 46m².
- Un coin nuit séparé, avec trois chambres de 14m², 11m² et 10m². Toutes les chambres ont des rangements intégrés. Une des chambre dispose de sa propre salle de bain avec douche.
- Une salle de bain avec baignoire.
- Un WC séparé.
Appartement climatisé.
Une cave complète le bien.
Un garage double box fermé en sous sol est disponible en supplément du prix.
Les atouts :
- Lumineux
- Calme
- Proche commerces et transports
- Terrasse
- Garage double fermé
- Copropriété qualitative
- Climatisation
Chauffage gaz individuel.
Double vitrage PVC.
Concernant la copropriété :
Immeuble de 2002 composé en majorité de propriétaires habitants. Immeuble très bien entretenu. Aucun travaux n'est à prévoir.
Garage à vélo.
Concernant la localisation :
Proche Montchat, vous profiterez de nombreux commerces grâce à sa proximité immédiate avec la Place Ronde notamment.
Très proche des transports :
- Tramway T3 : arrêt "Reconnaissance-Balzac" à 3 minutes à pied.
- Tramway T6 : arrêt “Place Grand-Clément” à 5 minutes à pied.
- Bus : C11 et C9 à destination de Saxe Gambetta et Place Bellecour.
- Proximité avec l'avenue Félix Faure et Parc Georges Bazin.
- Station Vélo'v à 2 minutes
- Pistes cyclables à proximité immédiate
Crèches, écoles publiques et privées, collège et lycée à deux pas de l'immeuble.
Il se compose de :
- Une entrée avec des rangements et un interphone.
- Un séjour de 35 m² orienté Ouest donnant sur terrasse de 12,5m² orientée Ouest.
- Une cuisine fermée de 11m² donnant sur la terrasse avec rangements. La cuisine est ouvrable sur le séjour pour profiter d'une pièce de vie d'environ 46m².
- Un coin nuit séparé, avec trois chambres de 14m², 11m² et 10m². Toutes les chambres ont des rangements intégrés. Une des chambre dispose de sa propre salle de bain avec douche.
- Une salle de bain avec baignoire.
- Un WC séparé.
Appartement climatisé.
Une cave complète le bien.
Un garage double box fermé en sous sol est disponible en supplément du prix.
Les atouts :
- Lumineux
- Calme
- Proche commerces et transports
- Terrasse
- Garage double fermé
- Copropriété qualitative
- Climatisation
Chauffage gaz individuel.
Double vitrage PVC.
Concernant la copropriété :
Immeuble de 2002 composé en majorité de propriétaires habitants. Immeuble très bien entretenu. Aucun travaux n'est à prévoir.
Garage à vélo.
Concernant la localisation :
Proche Montchat, vous profiterez de nombreux commerces grâce à sa proximité immédiate avec la Place Ronde notamment.
Très proche des transports :
- Tramway T3 : arrêt "Reconnaissance-Balzac" à 3 minutes à pied.
- Tramway T6 : arrêt “Place Grand-Clément” à 5 minutes à pied.
- Bus : C11 et C9 à destination de Saxe Gambetta et Place Bellecour.
- Proximité avec l'avenue Félix Faure et Parc Georges Bazin.
- Station Vélo'v à 2 minutes
- Pistes cyclables à proximité immédiate
Crèches, écoles publiques et privées, collège et lycée à deux pas de l'immeuble.
Les points forts du bien
- En bon état général
- Terrasse de 12,5m²
- Garage fermé
- Lumineux
- Calme
- Copropriété qualitative
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Ascenseur : Oui
- Surface : 95 m²
- Pièces : 4
- Chambres : 3
- Salle de bains : 2
- Salle d'eau : 2
- WC : 1
- Étage : 4
- Construction : 2002
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Vue : Dégagée
- Exposition : Est-Ouest
- Stationnement intérieur : 1
- Cave : Oui
- Balcon : 1
- Nombre d'étages du bâtiment : 6
- Localisation : Villeurbanne 69100
- Référence : VA4522
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