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Appartement T4 de 78m² - Impasse Richard, Villeurbanne
199 900 €
La propriété en résumé
- Surface : 77.5 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
- Construction : 1962
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
Descriptif du bien
Quatuor vous propose en exclusivité cet appartement T4 de 78 m² (75m² loi carrez) situé à Villeurbanne, au 4ᵉ et dernier étage d’une copropriété calme et sécurisée donnant sur un jardin.
Un ravalement de façade avec isolation est prévu, visant un DPE classé C !
À propos du bien :
Cet appartement exposé à l'Ouest, calme et sans vis-à-vis, se compose de :
- Une belle pièce de vie de 26 m² exposée Ouest, calme et sans vis-à-vis avec une vue côté jardin.
- Une cuisine indépendante de 9.26 m², entièrement aménagée et équipée.
- Trois chambres sans vis-à-vis, exposées Ouest, lumineuses et très calmes, de 9 m², 9.11 m² et 10.53 m².
- Une belle salle de bain fonctionnelle de 4 m².
- Des WC indépendants.
Une cave complète ce bien.
Un parking collectif aérien est libre d'accès.
Les atouts :
- Appartement calme et lumineux
- Triple exposition
- A proximité des grands axes
- Étage élevé
- Sans vis-à-vis
- En bon état
- Copropriété bien entretenue
- Grande cave
- Parking Collectif
Taxe foncière : 885 € par an
Charges : 109 € par mois (incluant l’entretien des parties communes et l’eau froide)
Chauffage : individuel au gaz
Double vitrage.
À propos de la copropriété :
Construite dans les années 1960 avec un grand jardin, elle est composée majoritairement de propriétaires occupants. La copropriété est saine, sécurisée et très bien entretenue.
Sur la localisation :
Idéalement situé dans le quartier Les poulettes et à quelques pas du quartier des Gratte-Ciel, cet appartement bénéficie d’une localisation privilégiée, au cœur d’un quartier résidentiel.
Vous trouverez tout à proximité : commerces alimentaires, écoles et transports en commun.
Bus : C26, 69 à quelques minutes à pied
Tram : T6 à seulement 10 minutes à pied
Métro : Ligne A – stations Gratte-ciel à 15 minutes à pied
Stations Vélo’V à proximité immédiate
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Un ravalement de façade avec isolation est prévu, visant un DPE classé C !
À propos du bien :
Cet appartement exposé à l'Ouest, calme et sans vis-à-vis, se compose de :
- Une belle pièce de vie de 26 m² exposée Ouest, calme et sans vis-à-vis avec une vue côté jardin.
- Une cuisine indépendante de 9.26 m², entièrement aménagée et équipée.
- Trois chambres sans vis-à-vis, exposées Ouest, lumineuses et très calmes, de 9 m², 9.11 m² et 10.53 m².
- Une belle salle de bain fonctionnelle de 4 m².
- Des WC indépendants.
Une cave complète ce bien.
Un parking collectif aérien est libre d'accès.
Les atouts :
- Appartement calme et lumineux
- Triple exposition
- A proximité des grands axes
- Étage élevé
- Sans vis-à-vis
- En bon état
- Copropriété bien entretenue
- Grande cave
- Parking Collectif
Taxe foncière : 885 € par an
Charges : 109 € par mois (incluant l’entretien des parties communes et l’eau froide)
Chauffage : individuel au gaz
Double vitrage.
À propos de la copropriété :
Construite dans les années 1960 avec un grand jardin, elle est composée majoritairement de propriétaires occupants. La copropriété est saine, sécurisée et très bien entretenue.
Sur la localisation :
Idéalement situé dans le quartier Les poulettes et à quelques pas du quartier des Gratte-Ciel, cet appartement bénéficie d’une localisation privilégiée, au cœur d’un quartier résidentiel.
Vous trouverez tout à proximité : commerces alimentaires, écoles et transports en commun.
Bus : C26, 69 à quelques minutes à pied
Tram : T6 à seulement 10 minutes à pied
Métro : Ligne A – stations Gratte-ciel à 15 minutes à pied
Stations Vélo’V à proximité immédiate
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Les points forts du bien
- Sans vis-à-vis
- Calme et Lumineux
- En bon état
- Etage élevé
- Copropriété bien entretenue
- Grande cave
- Parking Collectif
- Triple exposition
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Ascenseur : Non
- Surface : 77.5 m²
- Pièces : 4
- Chambres : 3
- Salle de bains : 1
- WC : 1
- Étage : 4
- Construction : 1962
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Vue : Verdure
- Exposition : Ouest
- Stationnement extérieur : 1
- Cave : Oui
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Localisation : Villeurbanne 69100
- Référence : VA4742
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