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Spacieux T5 de 204m² avec Grande Terrasse - Cours Tolstoï, Villeurbanne
760 000 €
La propriété en résumé
- Surface : 204 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 2
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1990
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
Descriptif du bien
Quatuor vous présente cet appartement T5 de 204 m² en très bon état, avec grande terrasse de 100m² et possibilité d'un box fermé en sous-sol.
Situé au 1er étage d'une copropriété calme et entretenue avec ascenseur au cours Tolstoï.
Il se compose de :
- Une entrée avec des placards de rangements et un interphone.
- Un séjour/salle à manger de 68 m² orienté Sud donnant sur terrasse de 100m² orienté sur le jardin intérieur, prolongé par une cuisine ouverte de 16m² entièrement équipée et aménagée, attenant un cellier de 8m².
- Un coin nuit séparé, avec quatre chambres de 22m², 19m², 11m² et 12m². Toutes les chambres ont des rangements intégrés. Dont une suite parentale qui dispose de son dressing de 5m² et de sa propre salle de bain avec baignoire balnéo et douche. Une autre chambre dispose d'une salle de douche et d'un dressing.
- Une salle de bain avec baignoire. destinée aux deux autres chambres.
- Deux WC séparés.
- Une grande Terrasse de 100m², peu de vis-à-vis, ensoleillée avec électricité, au calme côté jardin intérieur.
Un box fermé de 16m² en sous sol est disponible en supplément du prix.
Les atouts :
- Très grande Terrasse
- Lumineux, Calme
- Proche commerces et transports
- Garage fermé
- Copropriété entretenue
- DPE : C
Chauffage électrique individuel.
Double vitrage PVC.
Concernant la copropriété :
Immeuble de 1990 composé en majorité de propriétaires habitants. Immeuble très bien entretenu. Aucuns travaux ne sont à prévoir. Local à vélo.
Concernant la localisation :
Situé au Totem à Villeurbanne, vous profiterez de nombreux commerces grâce à sa proximité immédiate avec les Cours Tolstoï et Lafayette.
Très proche des transports :
- Bus : TB11 et C23 permettant de rejoindre la Part-Dieu et la presqu'île.
- Gare de la part Dieu à 12min à pieds
- Proximité avec le cours Lafayette
- Station Vélo'v en bas de l'immeuble
- Pistes cyclables à proximité immédiate
Crèches, écoles publiques et privées, collège et lycée à deux pas de l'immeuble.
Situé au 1er étage d'une copropriété calme et entretenue avec ascenseur au cours Tolstoï.
Il se compose de :
- Une entrée avec des placards de rangements et un interphone.
- Un séjour/salle à manger de 68 m² orienté Sud donnant sur terrasse de 100m² orienté sur le jardin intérieur, prolongé par une cuisine ouverte de 16m² entièrement équipée et aménagée, attenant un cellier de 8m².
- Un coin nuit séparé, avec quatre chambres de 22m², 19m², 11m² et 12m². Toutes les chambres ont des rangements intégrés. Dont une suite parentale qui dispose de son dressing de 5m² et de sa propre salle de bain avec baignoire balnéo et douche. Une autre chambre dispose d'une salle de douche et d'un dressing.
- Une salle de bain avec baignoire. destinée aux deux autres chambres.
- Deux WC séparés.
- Une grande Terrasse de 100m², peu de vis-à-vis, ensoleillée avec électricité, au calme côté jardin intérieur.
Un box fermé de 16m² en sous sol est disponible en supplément du prix.
Les atouts :
- Très grande Terrasse
- Lumineux, Calme
- Proche commerces et transports
- Garage fermé
- Copropriété entretenue
- DPE : C
Chauffage électrique individuel.
Double vitrage PVC.
Concernant la copropriété :
Immeuble de 1990 composé en majorité de propriétaires habitants. Immeuble très bien entretenu. Aucuns travaux ne sont à prévoir. Local à vélo.
Concernant la localisation :
Situé au Totem à Villeurbanne, vous profiterez de nombreux commerces grâce à sa proximité immédiate avec les Cours Tolstoï et Lafayette.
Très proche des transports :
- Bus : TB11 et C23 permettant de rejoindre la Part-Dieu et la presqu'île.
- Gare de la part Dieu à 12min à pieds
- Proximité avec le cours Lafayette
- Station Vélo'v en bas de l'immeuble
- Pistes cyclables à proximité immédiate
Crèches, écoles publiques et privées, collège et lycée à deux pas de l'immeuble.
Les points forts du bien
- Terrasse de 100m²
- Lumieux et Calme
- Localisation idéale
- Proche commerces et transports
- Copropriété entretenue
- DPE : C
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Ascenseur : Oui
- Surface : 204 m²
- Surface balcon : 100 m²
- Surface terrasse : 100 m²
- Pièces : 5
- Chambres : 4
- Salle de bains : 2
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Étage : 1
- Construction : 1990
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Coin cuisine
- Vue : Cour
- Exposition : Sud
- Stationnement intérieur : 1
- Cave : Non
- Balcon : 1
- Nombre d'étages du bâtiment : 8
- Localisation : Lyon 69003
- Référence : VA4225
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