Spécial investisseur
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Appartement loué T5 de 69m² - Cours de la République, Villeurbanne
239 000 €
La propriété en résumé
- Surface : 69 m²
- Pièces : 5
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1959
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
Descriptif du bien
SPÉCIAL INVESTISSEUR : 7 % de rentabilité annuelle
Quatuor Immobilier vous présente cet appartement T5 de 69 m², situé cours de la République à Villeurbanne, offrant une vue dégagée sur le jardin, au 1er étage d’une copropriété avec ascenseur.
L’appartement est vendu loué au prix de 1 800 € / mois charges comprises.
À propos du bien :
Cet appartement de cinq pièces, calme, lumineux et traversant Sud-Nord, se compose de :
L’appartement est vendu loué au prix de 1 800 € / mois charges comprises.
Une place de parking en sous-sol est disponible à la vente en supplément.
Les atouts :
Charges de copropriété : 191 € par mois, incluant le chauffage, l’eau froide, l’entretien des parties communes et l’ascenseur.
Dont 126 € pris en charge par les locataires et inclus dans le loyer.
Chauffage : chauffage au sol collectif.
Concernant la copropriété :
Copropriété datant de 1959, avec une majorité de propriétaires occupants.
La résidence est très bien entretenue et aucun travaux n’est à prévoir.
Concernant la localisation :
Idéalement situé à proximité du Totem, cet appartement offre un cadre de vie privilégié avec un accès immédiat à l’ensemble des commodités : supermarché, boulangerie, boucherie et de nombreux autres commerces à deux pas de l’immeuble.
Côté transports, vous rejoindrez facilement l’arrêt « République » en seulement 8 minutes à pied. Vous trouverez également la ligne de tramway T6 « Verlaine–Tolstoï » à 3 minutes à pied, ainsi que les lignes de bus TB11, C69 et C23, accessibles à proximité immédiate de l’immeuble.
Quatuor Immobilier vous présente cet appartement T5 de 69 m², situé cours de la République à Villeurbanne, offrant une vue dégagée sur le jardin, au 1er étage d’une copropriété avec ascenseur.
L’appartement est vendu loué au prix de 1 800 € / mois charges comprises.
À propos du bien :
Cet appartement de cinq pièces, calme, lumineux et traversant Sud-Nord, se compose de :
- Une entrée / pièce de vie de 11,6 m².
- Une cuisine indépendante donnant sur un grand balcon de 11 m², sans vis-à-vis.
- Quatre chambres de 11 m², 11,6 m², 10 m² et 10 m².
- Une salle d’eau de 3 m².
- Un WC séparé.
L’appartement est vendu loué au prix de 1 800 € / mois charges comprises.
Une place de parking en sous-sol est disponible à la vente en supplément.
Les atouts :
- Localisation idéale et recherchée
- Idéal investisseur – 7 % de rentabilité annuelle
- Appartement calme et lumineux
- Grand balcon
- Place de parking en sous-sol
Charges de copropriété : 191 € par mois, incluant le chauffage, l’eau froide, l’entretien des parties communes et l’ascenseur.
Dont 126 € pris en charge par les locataires et inclus dans le loyer.
Chauffage : chauffage au sol collectif.
Concernant la copropriété :
Copropriété datant de 1959, avec une majorité de propriétaires occupants.
La résidence est très bien entretenue et aucun travaux n’est à prévoir.
Concernant la localisation :
Idéalement situé à proximité du Totem, cet appartement offre un cadre de vie privilégié avec un accès immédiat à l’ensemble des commodités : supermarché, boulangerie, boucherie et de nombreux autres commerces à deux pas de l’immeuble.
Côté transports, vous rejoindrez facilement l’arrêt « République » en seulement 8 minutes à pied. Vous trouverez également la ligne de tramway T6 « Verlaine–Tolstoï » à 3 minutes à pied, ainsi que les lignes de bus TB11, C69 et C23, accessibles à proximité immédiate de l’immeuble.
Les points forts du bien
- Localisation idéale et recherchée
- Idéal investisseur – 7 % de rentabilité annuelle
- Appartement calme et lumineux
- Grand balcon
- Place de parking en sous-sol
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Au sol/Collectif
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Ascenseur : Oui
- Surface : 69 m²
- Surface balcon : 11 m²
- Pièces : 5
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Étage : 1
- Construction : 1959
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Ameublement : Entièrement meublé
- Vue : Jardin, terrasse
- Exposition : Nord-Sud
- Stationnement intérieur : 1
- Cave : Oui
- Balcon : 1
- Nombre d'étages du bâtiment : 8
- Localisation : Villeurbanne 69100 - 69100 - Villeurbanne
- Loyer de base : 1 800 € /mois
- Charges : 195 € /mois
- Référence : VA5194
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