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Appartement à vendre, 5 pièces - Lyon 69005
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Très beau T4 / T5 de 107m² avec balcon et stationnement - Rue Joliot Curie - Lyon 5

275 000

Appartement à vendre, 5 pièces - Lyon 69005
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La propriété en résumé
  • Surface : 107 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Construction : 1978
  • Visite virtuelle : Visite virtuelle
Descriptif du bien
Quatuor vous présente cet appartement T4 (potentiellement T5) de 107m², situé Rue Joliot Curie à Lyon, au rez-de-chaussée d'une copropriété entièrement fermée avec espaces verts !

Une exclusivité Quatuor.

À propos du bien :

Appartement de quatre pièces, calme, lumineux et traversant Est-Ouest.
Il se compose de :

- Un double séjour de 32m² orienté plein Ouest, ouvrant sur un balcon de 6m². Une quatrième chambre peut être faite dans ce séjour.
- Une cuisine de 10m², entièrement aménagée et équipée récemment.
- L'espace nuit comprend 3 chambres de 14,4m², 13,4 et 12m².
- Une salle d'eau avec douche dans un style Italien.
- Une salle de bain avec baignoire.
- Un WC séparé.

Une place de stationnement extérieur est disponible en sus pour 15 000€.

Les atouts :

- Très bon état
- Calme
- Pas de vis-à-vis
- Balcon
- Stationnement

Charges : 250€ par mois, incluant l'entretien des parties communes, l'eau chaude et froide, le chauffage et les poubelles.
Taxe foncière : 1100€ par an
Chauffage au gaz.
Double vitrage.

Concernant la copropriété :

Construit en 1978. Copropriété composée en majorité de propriétaires. La copropriété comprend plusieurs bâtiments.
Présence d'un gardien.
La copropriété est entourée de verdure.

Concernant la localisation :

Situé dans un cadre verdoyant, vous serez séduits par l'environnement et la localisation offrant tous les commerces et commodités à proximité (école, supermarché, boulangeries ...).

Bus 65, C21, C24 à proximité immédiate. Station Vélo'V.
Les points forts du bien
  • Très bon état
  • Calme
  • Pas de vis-à-vis
  • Balcon
  • Stationnement
Caractéristiques techniques
  • Chauffage : Gaz/Collectif
  • Ouvertures : PVC/Double vitrage
  • Surface : 107 m²
  • Séjour : 32 m²
  • Surface balcon : 6 m²
  • Pièces : 5
  • Chambres : 4
  • Salle de bains : 1
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 1
  • Construction : 1978
  • État intérieur : En bon état
  • Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue : Dégagée
  • Exposition : Ouest
  • Stationnement extérieur : 1
  • Cave : Oui
  • Balcon : 1
  • Localisation : Lyon 69005
  • Charges : 250 € /mois
  • Taxe foncière : 1 100 € /an
  • Référence : VA2997
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