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Appartement T5 de 110m² avec balcon et garage - Rue Saint-Mathieu - Lyon
385 000 €
La propriété en résumé
- Surface : 110 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1968
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
Descriptif du bien
Quatuor vous présente cet appartement T5 de 110m² à rafraichir, dans une copropriété familiale idéalement située en plein coeur du quartier Sans-Soucis, rue Saint-Mathieu à proximité des transports et commerces.
Au 2ème étage avec ascenseur.
Une exclusivité Quatuor !
À propos du bien :
Appartement de cinq pièces traversant Nord-Sud, calme, lumineux sans vis-à-vis, balcon et possible garage.
Les parquets massifs et toutes les peintures viennent d'être rénovés.
Il se compose de :
- Une entrée avec 3 grands rangements.
- Un séjour de 24m² exposé Sud, très calme et lumineux. Grandes baies vitrées ouvrant sur un balcon / terrasse de 5m².
- Une cuisine indépendante de 10m², à équiper.
- Une chambre de 15,5m².
- Une chambre de 14,3m².
- Une chambre de 12,5m², avec placards intégrés.
- Une chambre de 10,5m².
- Une salle de bain avec baignoire.
- Une buanderie.
- Un WC séparé.
Parquet massif dans le séjour et toutes les chambres.
Une cave de 8m² complète ce bien.
Un grand garage avec mezzanine est disponible en supplément.
Les atouts :
- Calme
- Lumineux
- Balcon
- Localisation
- Garage
- Peu de vis-à-vis
- Fort potentiel
- Grandes chambres
Chauffage gaz collectif.
Eau chaude individuelle électrique.
Simple vitrage.
Concernant la copropriété :
Copropriété familiale très bien entretenue avec gardien, local à vélo et espaces verts.
Aucun travaux n'est à prévoir.
Concernant la localisation :
L'appartement est situé au cœur du 8ème arrondissement, offrant un accès aisé à toutes les commodités à 5min à pied.
L'avenue des Frères Lumières, avec ses nombreux commerces et ses marchés hebdomadaires, est également à deux pas. Pour les transports en commun, le métro D est accessible en 6 minutes à pied, avec l'arrêt Sans-souci, et le Tram T2 est à 5 minutes à pied. De plus, la proximité avec l'université est un avantage considérable.
Enfin, le parc Blandan, à seulement 5 minutes à pied, offre un espace verdoyant idéal pour prendre un grand bol d'air frais.
Au 2ème étage avec ascenseur.
Une exclusivité Quatuor !
À propos du bien :
Appartement de cinq pièces traversant Nord-Sud, calme, lumineux sans vis-à-vis, balcon et possible garage.
Les parquets massifs et toutes les peintures viennent d'être rénovés.
Il se compose de :
- Une entrée avec 3 grands rangements.
- Un séjour de 24m² exposé Sud, très calme et lumineux. Grandes baies vitrées ouvrant sur un balcon / terrasse de 5m².
- Une cuisine indépendante de 10m², à équiper.
- Une chambre de 15,5m².
- Une chambre de 14,3m².
- Une chambre de 12,5m², avec placards intégrés.
- Une chambre de 10,5m².
- Une salle de bain avec baignoire.
- Une buanderie.
- Un WC séparé.
Parquet massif dans le séjour et toutes les chambres.
Une cave de 8m² complète ce bien.
Un grand garage avec mezzanine est disponible en supplément.
Les atouts :
- Calme
- Lumineux
- Balcon
- Localisation
- Garage
- Peu de vis-à-vis
- Fort potentiel
- Grandes chambres
Chauffage gaz collectif.
Eau chaude individuelle électrique.
Simple vitrage.
Concernant la copropriété :
Copropriété familiale très bien entretenue avec gardien, local à vélo et espaces verts.
Aucun travaux n'est à prévoir.
Concernant la localisation :
L'appartement est situé au cœur du 8ème arrondissement, offrant un accès aisé à toutes les commodités à 5min à pied.
L'avenue des Frères Lumières, avec ses nombreux commerces et ses marchés hebdomadaires, est également à deux pas. Pour les transports en commun, le métro D est accessible en 6 minutes à pied, avec l'arrêt Sans-souci, et le Tram T2 est à 5 minutes à pied. De plus, la proximité avec l'université est un avantage considérable.
Enfin, le parc Blandan, à seulement 5 minutes à pied, offre un espace verdoyant idéal pour prendre un grand bol d'air frais.
Les points forts du bien
- Calme
- Lumineux
- Balcon
- Localisation
- Garage
- Peu de vis-à-vis
- Fort potentiel
- Grandes chambres
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/Collectif
- Ouvertures : Aluminium
- Ascenseur : Oui
- Surface : 110 m²
- Surface balcon : 5 m²
- Surface terrasse : 5 m²
- Pièces : 5
- Chambres : 4
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Étage : 2
- Construction : 1968
- État intérieur : A rafraîchir
- Vue : Dégagée
- Exposition : Est-Ouest
- Stationnement intérieur : 1
- Cave : Oui
- Balcon : 1
- Nombre d'étages du bâtiment : 10
- Localisation : Lyon 69008
- Référence : VA3990
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