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Magnifique maison de 2011 de type T6 de 161m² avec terrasse, jardin et stationnement - Allée des Platanes - Bron
697 900 €
La propriété en résumé
- Surface : 161 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 3
- Terrain : 02 a 62 ca
- Construction : 2011
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
Descriptif du bien
Quatuor vous présente cette superbe Maison type T6 de 160m², située dans une rue très calme et peu passante : Allée des Platanes à Bron, à la frontière avec le 8ème arrondissement de Lyon.
Maison de 2011, DPE C, sur deux niveaux, avec jardin, grande terrasse, stationnement et climatisation.
Une exclusivité Quatuor.
À propos du bien :
Maison de six pièces, calme, lumineuse, sans vis-à-vis, traversante avec une vue dégagée.
Elle se compose de :
Au premier niveau :
- Une entrée avec placard de rangement.
- Un séjour de 45m² orienté Ouest avec grandes baies vitrées, belle hauteur sous plafond et un accès sur une terrasse de 20m² et un jardin de 75m² lui-même en partie terrassé.
- Une cuisine de 20m², entièrement aménagée et équipée récemment ouvrant sur la terrasse.
- Une chambre de 13m² avec placard de rangement et sa propre salle de bain avec douche à l'Italienne.
- Une chambre de 19m² climatisée, avec placard de rangement, accès à la terrasse et également sa propre salle de bain avec douche.
- Un WC séparé.
Le jardin a une superficie de 75m² avec une partie terrassée, une partie ombragée et une vraie quiétude tant visuelle que sonore.
Une cabane de rangement est présente au fond du jardin.
Au second niveau :
- Trois chambres au calme avec belle luminosité et toutes leur placard de rangement de : 12,5m², 12,5m² et 13,5m².
- Une salle de bain avec baignoire.
- Un WC séparé.
Un stationnement extérieur complète ce bien.
Les atouts :
- Calme
- Moderne
- Excellent état
- Lumineuse
- Nombreux rangements
- Extérieurs
- Stationnement
- Climatisation
- DPE C
Taxe foncière : 1500€ par an
Chauffage gaz individuel.
Double vitrage.
Concernant la localisation :
Ce quartier est véritablement animé, dynamique et offre une excellente connectivité grâce aux nombreux transports et l'accès au Périphérique en 2 minutes en voiture. Vous retrouverez le Parc Parilly à 5 minutes à pied et également : pharmacies, boulangeries, restaurants, magasins et écoles de la maternelle au lycée.
Pour les transports, le métro D avec Mermoz Pinel à 6 minutes à pied vous emmènera à la Place Bellecour en quelques arrêts, à la Gare de Vaise et à la Gare de Vénissieux. Le tramway T6 reliant Debourg aux Hôpitaux Est à la même distance.
De nombreux bus.
Maison de 2011, DPE C, sur deux niveaux, avec jardin, grande terrasse, stationnement et climatisation.
Une exclusivité Quatuor.
À propos du bien :
Maison de six pièces, calme, lumineuse, sans vis-à-vis, traversante avec une vue dégagée.
Elle se compose de :
Au premier niveau :
- Une entrée avec placard de rangement.
- Un séjour de 45m² orienté Ouest avec grandes baies vitrées, belle hauteur sous plafond et un accès sur une terrasse de 20m² et un jardin de 75m² lui-même en partie terrassé.
- Une cuisine de 20m², entièrement aménagée et équipée récemment ouvrant sur la terrasse.
- Une chambre de 13m² avec placard de rangement et sa propre salle de bain avec douche à l'Italienne.
- Une chambre de 19m² climatisée, avec placard de rangement, accès à la terrasse et également sa propre salle de bain avec douche.
- Un WC séparé.
Le jardin a une superficie de 75m² avec une partie terrassée, une partie ombragée et une vraie quiétude tant visuelle que sonore.
Une cabane de rangement est présente au fond du jardin.
Au second niveau :
- Trois chambres au calme avec belle luminosité et toutes leur placard de rangement de : 12,5m², 12,5m² et 13,5m².
- Une salle de bain avec baignoire.
- Un WC séparé.
Un stationnement extérieur complète ce bien.
Les atouts :
- Calme
- Moderne
- Excellent état
- Lumineuse
- Nombreux rangements
- Extérieurs
- Stationnement
- Climatisation
- DPE C
Taxe foncière : 1500€ par an
Chauffage gaz individuel.
Double vitrage.
Concernant la localisation :
Ce quartier est véritablement animé, dynamique et offre une excellente connectivité grâce aux nombreux transports et l'accès au Périphérique en 2 minutes en voiture. Vous retrouverez le Parc Parilly à 5 minutes à pied et également : pharmacies, boulangeries, restaurants, magasins et écoles de la maternelle au lycée.
Pour les transports, le métro D avec Mermoz Pinel à 6 minutes à pied vous emmènera à la Place Bellecour en quelques arrêts, à la Gare de Vaise et à la Gare de Vénissieux. Le tramway T6 reliant Debourg aux Hôpitaux Est à la même distance.
De nombreux bus.
Les points forts du bien
- Calme
- Moderne
- Excellent état
- Lumineuse
- Nombreux rangements
- Extérieurs
- Stationnement
- Climatisation
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Surface : 161 m²
- Surface balcon : 25 m²
- Surface terrasse : 25 m²
- Pièces : 6
- Chambres : 5
- Salle de bains : 3
- Salle d'eau : 3
- WC : 2
- Construction : 2011
- État intérieur : En excellent état
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Vue : Dégagée
- Exposition : Traversant
- Stationnement extérieur : 1
- Cave : Non
- Balcon : 1
- Terrain : 02 a 62 ca
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Assainissement : Tout à l'égout
- Localisation : Lyon 69008
- Référence : VM565
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