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Très rare maison de 75m² en montagne - Proche stations de Ski - Orelle Val-Thorens
185 000 €
La propriété en résumé
- Surface : 76 m²
- Pièces : 4
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
Descriptif du bien
Quatuor vous présente cette très rare maison individuelle de 75m² dans un village d'altitude (Orelle - Bonvillard à 1200m), baignée de lumière avec vue dégagée sur la vallée et la montagne.
Idéale en résidence secondaire / investissement pour le ski et nature (Accès à Val Thorens en 15 minutes grâce au télécabine à 2min de la maison).
En exclusivité chez Quatuor.
Cette maison comprend :
- Au Rez-De-Chaussée : Un séjour de 25m² avec cuisine ouverte, une salle de bain avec douche et WC.
- Au 1er étage : Deux chambres et un grand placard de rangement dans le couloir.
- Au 2ème étage : Une grande chambre / dortoir de 21m² avec WC indépendant.
En rez-de-jardin, une grande cave de 26m² donnant sur la terrasse et sur un terrain d'agrément attenant.
La maison a été rénovée et reste entièrement équipée.
Les atouts :
- Localisation exceptionnelle
- Vue dégagée sur la montagne
- Maison en bon état et entièrement équipée
- Terrasse et terrain de 100m²
- Faibles charges (taxes, forfait eau, tarification électrique préférentielle et spécifique Régie Synergie Maurienne )
- Accès rapide autoroute de la Maurienne, ligne TGV, stations de ski Orelle
Val Thorens 3 vallées, Cols de montagne mythiques Galibier, l’Iseran, le Glandon.
- Commune dynamique et attractive (navette gratuite accès télécabine, centre de SPA, animations, randonnées etc ...)
- Stationnement
Concernant la localisation :
Le village d’Orelle se situe dans la vallée de la Maurienne en Savoie . À seulement 6 km de la sortie d’autoroute de St Michel de Maurienne et de sa gare , sans routes sinueuses de montagne et avec tous les parkings gratuits à Orelle, ce sont les vraies vacances !
Les 3 Vallées sont à deux pas de la maison.
Un accès rapide via la télécabine qui vous emmènera en 15 minutes sur le plus grand et le plus haut domaine skiable du monde : Les 3 Vallées.
Idéale en résidence secondaire / investissement pour le ski et nature (Accès à Val Thorens en 15 minutes grâce au télécabine à 2min de la maison).
En exclusivité chez Quatuor.
Cette maison comprend :
- Au Rez-De-Chaussée : Un séjour de 25m² avec cuisine ouverte, une salle de bain avec douche et WC.
- Au 1er étage : Deux chambres et un grand placard de rangement dans le couloir.
- Au 2ème étage : Une grande chambre / dortoir de 21m² avec WC indépendant.
En rez-de-jardin, une grande cave de 26m² donnant sur la terrasse et sur un terrain d'agrément attenant.
La maison a été rénovée et reste entièrement équipée.
Les atouts :
- Localisation exceptionnelle
- Vue dégagée sur la montagne
- Maison en bon état et entièrement équipée
- Terrasse et terrain de 100m²
- Faibles charges (taxes, forfait eau, tarification électrique préférentielle et spécifique Régie Synergie Maurienne )
- Accès rapide autoroute de la Maurienne, ligne TGV, stations de ski Orelle
Val Thorens 3 vallées, Cols de montagne mythiques Galibier, l’Iseran, le Glandon.
- Commune dynamique et attractive (navette gratuite accès télécabine, centre de SPA, animations, randonnées etc ...)
- Stationnement
Concernant la localisation :
Le village d’Orelle se situe dans la vallée de la Maurienne en Savoie . À seulement 6 km de la sortie d’autoroute de St Michel de Maurienne et de sa gare , sans routes sinueuses de montagne et avec tous les parkings gratuits à Orelle, ce sont les vraies vacances !
Les 3 Vallées sont à deux pas de la maison.
Un accès rapide via la télécabine qui vous emmènera en 15 minutes sur le plus grand et le plus haut domaine skiable du monde : Les 3 Vallées.
Les points forts du bien
- Localisation exceptionnelle
- Vue dégagée sur la montagne
- Maison en bon état et entièrement équipée
- Terrasse et terrain de 100m²
- Faibles charges (taxes, forfait eau, tarification préférentielle 0,14 €/kWh vs 0,23 €/kWh EDF )
- Accès rapide autoroute de la Maurienne, ligne TGV, stations de ski Orelle Val Thorens 3 vallées, Cols de montagne mythiques Galibier, l’Iseran, le Glandon.
- Commune dynamique et attractive (navette accès télécabine et centre de SPA gratuit, animations, randonnées etc ...)
- Stationnement
- Luminosité : Plein sud
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique/Individuel
- Ouvertures : Bois/Double vitrage
- Surface : 76 m²
- Séjour : 25 m²
- Pièces : 4
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée/Américaine
- Vue : Montagne
- Exposition : Sud
- Cave : Oui
- Niveaux (RDC inclus) : 3
- Assainissement : Tout à l'égout
- Localisation : Orelle 73140
- Taxe foncière : 299 € /an
- Référence : VM342
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